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崗位職責(zé) 1. **招采體系搭建與執(zhí)行** - 統(tǒng)籌房地產(chǎn)項(xiàng)目（甲方視角）或供應(yīng)商合作（乙方視角）的招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，制定招采策略，優(yōu)化流程以控制成本、保障質(zhì)量與進(jìn)度。 - 負(fù)責(zé)招標(biāo)文件編制、清單核對(duì)、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，確保招采流程合規(guī)（符合《招投標(biāo)法》及企業(yè)內(nèi)控要求）。 2. **供應(yīng)商全生命周期管理** - 基于甲乙雙方經(jīng)驗(yàn)，整合、篩選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源（如材料設(shè)備、工程分包、服務(wù)類等），建立供應(yīng)商庫(kù)并動(dòng)態(tài)評(píng)估（履約能力、質(zhì)量、價(jià)格、配合度等）。 - 主導(dǎo)供應(yīng)商談判、合同簽訂及履約管理，處理爭(zhēng)議問題，維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系。 3. **成本與風(fēng)險(xiǎn)控制** - 結(jié)合市場(chǎng)行情與歷史數(shù)據(jù)，審核報(bào)價(jià)合理性，通過比價(jià)、議價(jià)、戰(zhàn)略采購(gòu)等方式降低采購(gòu)成本。 - 預(yù)判招采環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)（如供貨延遲、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、合同糾紛等），制定應(yīng)對(duì)預(yù)案，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。 4. **跨部門協(xié)作與溝通** - 與設(shè)計(jì)、工程、成本、財(cái)務(wù)等部門聯(lián)動(dòng)，明確需求標(biāo)準(zhǔn)（如技術(shù)參數(shù)、交付周期、付款方式等），確保招采內(nèi)容與項(xiàng)目目標(biāo)一致。 - 協(xié)調(diào)甲乙雙方需求，平衡進(jìn)度、質(zhì)量與成本，推動(dòng)采購(gòu)結(jié)果落地。 5. **數(shù)據(jù)與合規(guī)管理** - 整理招采檔案（招標(biāo)文件、合同、評(píng)標(biāo)報(bào)告等），歸檔留存以備審計(jì)。 - 跟蹤行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及競(jìng)品招采策略，為決策提供數(shù)據(jù)支持。 任職要求 1. **專業(yè)背景與經(jīng)驗(yàn)** - 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 - 5年以上房地產(chǎn)招采經(jīng)驗(yàn)，**同時(shí)具備甲方（開發(fā)商）和乙方（供應(yīng)商/承包商）自采實(shí)操經(jīng)歷**，熟悉甲乙雙方在招采環(huán)節(jié)的核心訴求與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。 2. **資源與行業(yè)人脈** - 擁有成熟的煙威地區(qū)供應(yīng)商資源庫(kù)（涵蓋建筑材料、設(shè)備、分包工程等領(lǐng)域），具備快速對(duì)接優(yōu)質(zhì)資源的能力。 - 了解煙威區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格體系，與主流供應(yīng)商、協(xié)會(huì)、行業(yè)平臺(tái)保持良好合作關(guān)系。 3. **核心技能** - 精通招采全流程（從需求分析到合同履約），熟悉招投標(biāo)法規(guī)、合同條款及成本核算邏輯。 - 具備較強(qiáng)的談判能力、數(shù)據(jù)分析能力（如價(jià)格對(duì)比、成本測(cè)算）及問題解決能力。 - 熟練使用辦公軟件（Excel數(shù)據(jù)處理、PPT方案匯報(bào)），部分企業(yè)需掌握招采管理系統(tǒng)（如明源云、SAP等）。 4. **職業(yè)素養(yǎng)** - 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，能承受項(xiàng)目周期壓力，適應(yīng)跨部門高頻溝通與多任務(wù)推進(jìn)。 - 具備全局視角，平衡質(zhì)量、進(jìn)度、成本三者關(guān)系，堅(jiān)守合規(guī)底線與職業(yè)道德。 5. **加分項(xiàng)** - 持有造價(jià)師、采購(gòu)師等相關(guān)證書，或有標(biāo)桿房企、大型供應(yīng)商公司招采管理經(jīng)驗(yàn)。 - 熟悉裝配式建筑、綠色建材等新興領(lǐng)域的招采標(biāo)準(zhǔn)與資源。 6. **崗位核心價(jià)值** 憑借甲乙雙方經(jīng)驗(yàn)及資源優(yōu)勢(shì)，高效鏈接供需兩端，實(shí)現(xiàn)招采環(huán)節(jié)的降本增效與風(fēng)險(xiǎn)可控，為項(xiàng)目盈利能力與供應(yīng)鏈穩(wěn)定性提供支撐。