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職位描述 維修工 崗位職責： 1、認真執行和遵守公司的各項條例和規章制度，服從領導的安排；按時完成上級領導下達的各項任務。 2、熟悉管轄系統設備的結構與原理，掌握操作規程，做到三懂三會：懂原理、懂構造、懂用途；會操作、會故障排除、會維修。 3.在工程部領班的領導下，依據工程部有關規定和管理辦法，負責公區裝飾及配電水、送排風、電梯等系統設備的巡視檢查、維修保養等工作 4.每天不少于一次巡查水泵/濕式報警閥間，每月檢查廣場供排水系統，確保廣場供排水系統處運行狀態。 5.每天定時對廣場高壓配電房進行巡查，發現異常情況及時解決。 6.依據廣場物業規定，按時開啟、關閉公區照明、電梯等設備，確保廣場正常營運。 7.每個班次不少于一次對公區裝飾面、地下室設備、衛生間設備進行巡檢，發現損壞和故障及時落實維修。 8.每個班次不少于次對地下室集水井/水泵進行巡檢，發現故障及時落實維修。 9.配合工程領班落實各類系統維保單位的各項工作計劃和任務。每次維保單位的維保任務均需當值工程人員的跟蹤和確認。 10.根據項目工程管理規定，定期對幕墻、泛光照明、矮墻、屋面天溝、雨篷、樓道、裝飾面和空置房進行巡查和記錄，對能自行完成的維修予以及時修復，無法修復的需及時報告領班或上級領導 11.協助配合保安部做好每月一次的消防報警及聯動控制系統的檢查工作(防火閥、排煙機、正壓送風防火卷簾門測試)。 12.接到報修單后及時到場處理，進入租戶單元維修時需嚴格按照服務流程操作，維修區域應設置防護措施，維修完成需清理保潔。 13.配合完成工程領班交予的各項商鋪工程配合工作，每日配合工程領班對二裝商鋪進行巡檢。 14.做好責任區域的設備、工作場所的保潔工作。 15.愛護設備、設施，合理使用工具、儀器和物料 16.遇重應急維修或特殊情況時隨叫隨到，積極完成上級交予的臨時性或突擊性任務。 任職要求： 1、中專或以上學歷，50歲以下，身體健康，無不良嗜好。 2、熟悉辦公樓或商業項目電氣或給排水系統工作原理、操作規程和維護要點。 3、兩年以上物業維修工作經驗，持有高壓及電氣維修操作證。有商業及辦公物業維修經驗的優先考慮。 4、具有良好溝通、協調、獨立解決問題的能力。 5、團隊精神佳，服務意識強，能適應翻班工作。 上班地點：上海楊浦區政青路?