職位描述
物業(yè)管理廣告/營銷房地產(chǎn)開發(fā)
1.掌握項目建筑規(guī)劃、工程節(jié)點及商業(yè)功能配套，參與商鋪布局、人流動線設(shè)計等規(guī)劃調(diào)整；??
2.完成商圈調(diào)研，包括競品租金水平、消費習(xí)慣、業(yè)態(tài)分布等數(shù)據(jù)采集，形成可行性分析報告；??
3.負(fù)責(zé)招商體系的搭建。制定招商計劃，明確租金定價策略及優(yōu)惠政策。拓展政府、行業(yè)協(xié)會等招商渠道，建立品牌資源庫??；??
4.負(fù)責(zé)品牌招商與談判。篩選符合項目定位的業(yè)態(tài)品牌，通過租賃條件談判完成合同簽署，重點引入主力店提升商業(yè)價值；??
5.協(xié)調(diào)商戶進場裝修，確保符合項目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如餐飲排煙系統(tǒng)規(guī)范）；
?6.負(fù)責(zé)動態(tài)策略調(diào)整?。根據(jù)招商進度優(yōu)化品牌組合方案，平衡業(yè)態(tài)分布與租金收益。運用招商渠道數(shù)據(jù)分析，針對性調(diào)整推廣策略；??
?7.負(fù)責(zé)招商后期管理?。商戶運營支持?，監(jiān)測商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)，協(xié)助辦理證照、策劃營銷活動，提升租戶滿意度；??
8.處理商戶續(xù)約、退租等流程，維護長期合作關(guān)系；??
9.負(fù)責(zé)商業(yè)生態(tài)優(yōu)化?。定期評估業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)合理性，通過品牌迭代保持項目競爭力；??
10.聯(lián)動市場部門進行消費者調(diào)研，反饋至招商策略優(yōu)化閉環(huán)。
任職要求：
1.五年以上房地產(chǎn)行業(yè)本崗工作經(jīng)驗；
2.熟悉商業(yè)項目運營，有一定的品牌資源；
3.熟悉招商流程，談判技巧及市場操作模式；
4.具備良好的公關(guān)策劃，項目推介和應(yīng)用寫作能力；
5.具備優(yōu)秀的溝通，協(xié)調(diào)能力，擁有較強的外聯(lián)及公關(guān)能力；
6.頭腦靈活，具有豐富的市場創(chuàng)意靈感；
7.熟練使用OFFICE等辦公軟件。
工作地點
營口站前區(qū)東市北街
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職位發(fā)布者
王女士/主任
立即溝通
沈陽中澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遼寧中澤地產(chǎn)有限公司遼寧中澤地產(chǎn)有限公司是中澤控股集團旗下的全資子公司，中澤控股集團有限公司（以下簡稱中澤）總部位于東北中心城市沈陽。自成立以來，中澤秉承“產(chǎn)業(yè)報國、服務(wù)社會”的企業(yè)最高宗旨形成了“城鎮(zhèn)化建設(shè)、裝備制造、紡織服裝、供應(yīng)鏈服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化傳媒”等七大業(yè)務(wù)板塊，產(chǎn)業(yè)分布在沈陽、大連、營口、朝陽、遼陽等遼寧省內(nèi)各地、員工總數(shù)近萬人，并在以上各個領(lǐng)域均擁有一批高素質(zhì)、專業(yè)化的核心經(jīng)營與技術(shù)團隊。遼寧中澤地產(chǎn)曾開發(fā)建設(shè)多個地產(chǎn)項目，其中中澤城項目成為遼陽市地標(biāo)性建筑。主要業(yè)績有遼陽弓長嶺政務(wù)中心及配套住宅項目的整體規(guī)劃建設(shè)、遼陽中澤城超大規(guī)模住宅地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃建設(shè)、遼陽西關(guān)商業(yè)綜合體項目總體策劃、規(guī)劃設(shè)計（并擬進行開發(fā)建設(shè)）、沈陽金融城CBD項目總體策劃、沈陽鐵西新區(qū)“西峽谷科技城”項目總體策劃（項目正在進行中）、營口中澤城項目總體策劃、朝陽中澤城項目總體策劃等。公司本著“完善自身求發(fā)展，做強企業(yè)濟天下”的經(jīng)營理念，在精心打造房地產(chǎn)開發(fā)品牌的同時，更注重社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，以優(yōu)化配置人才資源推動公司持續(xù)、穩(wěn)步地發(fā)展。我公司竭誠期待您的加入。
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