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崗位職責： 1. 統籌整個商業街項目的物業運營，確保設施設備正常運行（如水電、消防、電梯）、 監督保潔、安保、綠化等服務質量，維護項目環境與秩序。 2. 與商戶/租戶保持溝通，處理投訴、需求反饋，提升滿意度，協調租戶裝修、入駐/退租事宜，確保符合物業規定。 3. 負責物業費、水電費等費用的收取與催繳，控制運營成本，編制物業預算，監督費用使用情況。 4. 制定并執行安全管理制度，組織消防演練、安全檢查，防范事故風險，處理突發事件（如故障、糾紛、緊急情況），保障人員及財產安全。 5. 管理物業團隊（客服、工程、安保等），組織培訓與考核，提升工作效率。 6. 對接政府部門、業主方及外部合作單位（如供應商、維保公司），確保合規運營。