職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位內(nèi)容：
1.采購計劃與執(zhí)行：依據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，制定精準(zhǔn)的招采計劃，確保各類物資及服務(wù)按時供應(yīng)。全程跟進(jìn)采購流程，從供應(yīng)商尋源、招標(biāo)、評標(biāo)到合同簽訂與執(zhí)行，保障采購活動高效、合規(guī)開展。
2.供應(yīng)商管理：積極拓展并維護(hù)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源，建立健全供應(yīng)商評估體系。定期對供應(yīng)商進(jìn)行考核，涵蓋產(chǎn)品質(zhì)量、交貨期、服務(wù)水平等關(guān)鍵指標(biāo)，推動供應(yīng)商持續(xù)改進(jìn)，優(yōu)化供應(yīng)渠道。
3.成本控制：深入?yún)⑴c采購成本分析與控制工作，通過市場調(diào)研、談判技巧運用，合理降低采購成本。嚴(yán)格把控采購預(yù)算，確保采購活動在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行，實現(xiàn)成本效益最大化。
4.合同管理：負(fù)責(zé)采購合同的起草、審核、簽訂及歸檔工作，確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、合法。跟蹤合同執(zhí)行情況，及時處理合同變更、違約等問題，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。
5.跨部門協(xié)作：與設(shè)計、工程、成本、財務(wù)等部門緊密合作，及時溝通招采需求與進(jìn)展。協(xié)同解決項目實施過程中的問題，保障項目順利推進(jìn)。
6.其他：協(xié)助起草、跟進(jìn)部門工作計劃，協(xié)助部門負(fù)責(zé)人做好日常管理工作，完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
2.供應(yīng)商管理：積極拓展并維護(hù)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源，建立健全供應(yīng)商評估體系。定期對供應(yīng)商進(jìn)行考核，涵蓋產(chǎn)品質(zhì)量、交貨期、服務(wù)水平等關(guān)鍵指標(biāo)，推動供應(yīng)商持續(xù)改進(jìn)，優(yōu)化供應(yīng)渠道。
3.成本控制：深入?yún)⑴c采購成本分析與控制工作，通過市場調(diào)研、談判技巧運用，合理降低采購成本。嚴(yán)格把控采購預(yù)算，確保采購活動在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行，實現(xiàn)成本效益最大化。
4.合同管理：負(fù)責(zé)采購合同的起草、審核、簽訂及歸檔工作，確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、合法。跟蹤合同執(zhí)行情況，及時處理合同變更、違約等問題，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。
5.跨部門協(xié)作：與設(shè)計、工程、成本、財務(wù)等部門緊密合作，及時溝通招采需求與進(jìn)展。協(xié)同解決項目實施過程中的問題，保障項目順利推進(jìn)。
6.其他：協(xié)助起草、跟進(jìn)部門工作計劃，協(xié)助部門負(fù)責(zé)人做好日常管理工作，完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
二、任職要求：
（一）基本條件要求
1.年齡方面：30歲- 40歲。
2.學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)與管理、工程管理、工程造價、采購管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
（二）專業(yè)知識與技能要求
精通招標(biāo)采購法律法規(guī)，熟悉采購流程和成本控制方法，具備扎實的商務(wù)談判技巧。熟練使用辦公軟件及專業(yè)采購管理軟件，能夠高效處理數(shù)據(jù)和撰寫報告。
（三）工作經(jīng)驗要求
具有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招采工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目招采流程，有大型房地產(chǎn)項目招采經(jīng)驗者優(yōu)先。了解房地產(chǎn)行業(yè)各類物資及服務(wù)的市場行情，能夠精準(zhǔn)把握市場動態(tài)。
（四）綜合素質(zhì)要求
具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與內(nèi)部團隊及外部供應(yīng)商有效溝通，解決問題。擁有良好的分析判斷能力，能在復(fù)雜的市場環(huán)境中做出準(zhǔn)確決策。具備較強的抗壓能力，能夠在項目緊張的節(jié)奏下高效完成工作。具有良好的職業(yè)道德和團隊合作精神，嚴(yán)守企業(yè)商業(yè)機密。
2.學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)與管理、工程管理、工程造價、采購管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
（二）專業(yè)知識與技能要求
精通招標(biāo)采購法律法規(guī)，熟悉采購流程和成本控制方法，具備扎實的商務(wù)談判技巧。熟練使用辦公軟件及專業(yè)采購管理軟件，能夠高效處理數(shù)據(jù)和撰寫報告。
（三）工作經(jīng)驗要求
具有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招采工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目招采流程，有大型房地產(chǎn)項目招采經(jīng)驗者優(yōu)先。了解房地產(chǎn)行業(yè)各類物資及服務(wù)的市場行情，能夠精準(zhǔn)把握市場動態(tài)。
（四）綜合素質(zhì)要求
具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與內(nèi)部團隊及外部供應(yīng)商有效溝通，解決問題。擁有良好的分析判斷能力，能在復(fù)雜的市場環(huán)境中做出準(zhǔn)確決策。具備較強的抗壓能力，能夠在項目緊張的節(jié)奏下高效完成工作。具有良好的職業(yè)道德和團隊合作精神，嚴(yán)守企業(yè)商業(yè)機密。
工作地點
海口秀英區(qū)東匯西海岸
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職位發(fā)布者
黃樂觀/集團總裁辦人事部經(jīng)理
立即溝通
東匯投資控股集團有限公司中國?東匯投資控股集團有限公司創(chuàng)立于1995年10月28日，經(jīng)過多年的艱苦努力，目前已初步形成了以投資、貿(mào)易、住宅與文化旅游地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)資源勘探開發(fā)等產(chǎn)業(yè)的多元化企業(yè)發(fā)展格局。是中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會會員單位、海南省企業(yè)家協(xié)會副會長單位。中國?東匯投資控股集團擁有一支訓(xùn)練有素的員工隊伍，集團在北京、上海、廣州、深圳、珠海、武漢、青島、秦皇島等地設(shè)有辦事處。中國?東匯投資控股集團結(jié)合自身優(yōu)勢和國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃，在新的五年發(fā)展方向上，重點是進(jìn)一步拓展集團貿(mào)易資源的上下游渠道，實現(xiàn)集團礦產(chǎn)資源的再整合、為集團儲備后續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略資源；同時，以海南國際旅游島建設(shè)為導(dǎo)向，充分利用好集團現(xiàn)有的土地資源，積極開發(fā)符合國際旅游島市場需求的、高品質(zhì)的地產(chǎn)項目，實現(xiàn)集團未來五年產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和跨越式發(fā)展目標(biāo)。東匯投資控股集團未來將繼續(xù)本著“在穩(wěn)健中求發(fā)展、在發(fā)展中求穩(wěn)健”的發(fā)展理念，立足海南，為逐步發(fā)展成為全國性的民營企業(yè)集團奠定基礎(chǔ).現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特面向全國誠聘以下人員加盟，一經(jīng)錄用，將提供良好的發(fā)展平臺及薪酬、福利體系。
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