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更新于 2月21日

物業(yè)經(jīng)理

4000-8000元
  • 天津濱海新區(qū)
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招3人

職位描述

小區(qū)
崗位職責(zé):1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作,按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié),聽取業(yè)主的意見和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會,檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。
4、進(jìn)行巡視,對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
5、發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。
6、每月組織一次對機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改。
7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。
9、負(fù)責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。
10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。
11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時(shí)處理投訴,并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。
任職要求:工作有責(zé)任心 認(rèn)真踏實(shí) 薪資面議
職位福利:包住、交通補(bǔ)助、彈性工作
職位亮點(diǎn):五險(xiǎn)管住

工作地點(diǎn)

天津?yàn)I海新區(qū)上北新新家園服務(wù)中心物業(yè)樓2樓

職位發(fā)布者

閆女士/人事助理

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo天津中海林物業(yè)服務(wù)有限公司公司標(biāo)簽
天津中海林物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)成立于2003年3月,注冊資金500萬元人民幣。具有物業(yè)管理國家壹級資質(zhì)。公司善于吸收先進(jìn)的管理思想,現(xiàn)已通過ISO9001/ISO14001/OHSMS18001三個(gè)管理體系認(rèn)證。是中國物業(yè)管理協(xié)會的會員單位。天津中海林物業(yè)服務(wù)有限公司由原中海物業(yè)精英團(tuán)隊(duì)組建而成,下設(shè)有兩個(gè)專業(yè)的子公司:天津市美景海林清潔服務(wù)有限公司、天津市景林科技有限公司,是天津市物業(yè)管理行業(yè)中規(guī)模較大、管理較為完善、技術(shù)力量較強(qiáng),具有專業(yè)實(shí)力的物業(yè)管理企業(yè)。中海林物業(yè)是一家集物業(yè)管理、專業(yè)清潔、安全保衛(wèi)、工程維修、綠化養(yǎng)護(hù)等于一體的多元化、專業(yè)化的服務(wù)公司。公司目前管理面積近500萬平方米,管理類型包括大型公寓、公建、寫字樓、住宅小區(qū)、商場、工業(yè)場房、會所等各個(gè)領(lǐng)域的物業(yè)管理。公司自成立迄今,充分吸納了先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),倡導(dǎo)雙贏理念,實(shí)施管理制度化、工作程序化、服務(wù)規(guī)范化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、培訓(xùn)考核系統(tǒng)化的管理機(jī)制。公司在長期的物業(yè)管理實(shí)踐中堅(jiān)持不斷創(chuàng)新,應(yīng)用新技術(shù),使物業(yè)管理水平更上一個(gè)臺階。為每位委托人量身打造極具發(fā)展?jié)摿Φ奈飿I(yè)管理和服務(wù)方案。接受專業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn),秉承著“貼心服務(wù),永無止境”的服務(wù)理念,創(chuàng)立了一套全面周到的服務(wù)系統(tǒng),有獨(dú)特的運(yùn)營管理模式。公司主要與一些大的房地產(chǎn)公司合作,如萬科、中海、中信等。公司旗下?lián)碛杏幸粋€(gè)專業(yè)的保潔公司、科技公司、專業(yè)保安隊(duì)伍和弱電隊(duì)伍,擁有大型專業(yè)設(shè)備數(shù)十余輛,主要有大型多功能灑水車,小型灑水車,高壓清洗車,大、中型掃地車,大中型垃圾清運(yùn)車,升降起吊設(shè)備及多臺小型電動垃圾清運(yùn)車。中海林物業(yè)以滿足客戶需求、超越客戶期望為己任,在總結(jié)傳統(tǒng)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用科學(xué)的管理方法、創(chuàng)新的管理模式,不斷降低管理服務(wù)成本,實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的資源整合,提高物業(yè)的增值潛力。
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