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學歷及專業：本科及以上學歷，建筑學、室內設計、景觀設計等相關專業優先.
工作經驗：2年以上房地產項目設計相關經驗，有項目考察、設計對接經驗者優先；熟悉房地產項目設計流程及相關規范。
能力要求：? 具備較強的觀察力與總結能力，能精準提煉優秀項目的設計亮點，并轉化為本項目的設計思路。
? 有良好的審美能力與設計敏感度，能清晰表達設計理念及風格方向，具備一定的方案構思能力。
? 溝通協調能力強，能高效對接外包設計公司及內部領導，確保信息傳遞準確、執行落地順暢。
? 熟練使用CAD、SketchUp、PS等設計軟件，及Office辦公軟件，能獨立完成考察報告及設計思路文檔。
崗位職責：
1. 參與優秀房地產項目的實地考察與調研，重點記錄項目的設計亮點、創新元素及出彩設計細節（如建筑風格、景觀布局、公區設計等），形成考察報告。
2. 基于考察成果及市場趨勢，結合公司項目定位，擬定本項目的設計主調、風格方向及核心設計理念，為項目設計提供初期框架。
3. 負責篩選優質外包設計公司，評估其資質、案例及服務能力，建立合作備選庫；根據項目需求及市場行情，制定設計費用預算，并在合作過程中進行費用控制，確保成本合理。
4. 負責對接外包設計公司，清晰傳達本項目的設計主調、理念及具體需求，推動設計方案的初步構思與深化。
5. 定期與領導溝通設計進展，匯報外包設計公司的方案成果，根據領導意見整理優化方向，并反饋給設計公司進行調整。
6. 跟蹤設計方案的落地過程，確保外包設計公司將項目核心設計理念、風格主調有效融入方案，保障設計成果與公司預期一致。
7. 收集行業內最新設計趨勢、材料應用及技術創新信息，為項目設計優化提供參考，提升項目設計的競爭力。