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1、 負責小區/寫字樓內水電、給排水、電梯、消防設施、門禁系統等公共設施的日常巡檢，及時發現跑水、漏電、設備異響等問題并處理。 2、 熟練掌握電工工具、焊接設備等操作，能獨立完成線路檢修、管道疏通、燈具更換、門鎖維修等基礎工作；復雜故障（如電梯故障）需配合專業團隊處理。 3、接到業主報修或突發故障（如水管爆裂、停電）時，第一時間響應并趕到現場，采取臨時措施控制事態（如關閉閥門、啟動備用電源），避免損失擴大。 4、記錄故障原因、維修過程及耗材使用情況，向業主或管理處反饋處理結果。 5、按計劃對公共設施（如水泵房、配電箱、消防栓）進行定期保養，清潔設備、添加潤滑油、測試運行狀態，預防故障發生。 6、建立設備維護檔案，更新巡檢記錄、維修臺賬，確保資料完整可追溯。 7、 耐心解答業主關于設施使用的咨詢，提供專業建議（如家電保養技巧），維護良好的服務形象。 8、與業主溝通維修方案時，清晰說明問題原因和費用（如需收費），避免糾紛。