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物業主管

5000-6000元
  • 石家莊橋西區
  • 振頭
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓
崗位職責: 1、負責根據公司年度經營指標,制定部門年度重點工作計劃,并監督各項工作落實和進展情況,確保完成公司年度經營指標: (1)完成公司下達的年度經營指標任務,管理目標的實現; (2)制定年度重點工作計劃,并監督各項工作落實和進展情況; (3)組織制定部門年度預算方案,整體費用把控工作; (4)管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況。 2、負責組建內部各項規章制度,確保團隊合法合規有序進行: (1)負責組建項目部團隊,并確定項目部成員的職責權限和組織制定各項規章制度; 領導、監察、審查、評估及部門的職能及工作的能力; (2)對所屬項目物業實施一體化綜合管理,完成各項管理目標,引導貫徹執行物業管理質量體系; (3)執行政府各項法規、政策,依據物業管理合同和管理公約對所屬項目進行管理,并與有關各部門保持良好關系。 3、負責項目日常管理工作,保證組織日常事務有序開展: (1)負責所屬項目物業范圍內的一切日常事務,為業主提供各項服務; (2)負責合理調配人員,協調安排項目上各部門的分工和協作,制定工作計劃并組織實施; (3)負責編制客戶滿意度提升方案,并監督實施; (4)負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作; (5)負責監管項目資產(如車位、房屋等)的運行情況; (6)隨時掌握項目上各項管理費、水電費的收繳情況,安排收繳追繳費用工作; (7)負責處理業主投訴,保持大廈公共秩序、環境衛生、園林綠化管理,維持治安; (8)負責與業主委會的溝通協作,定期組織業主見面會,主動收集客戶意見,及時認真了 解和解決住戶提出的合理需求,收集各類信息,采納合理化建議; (9)領導處理項目上一切緊急及突發事件,并做好平時的防范和演練工作。 4、負責項目團隊管理工作,保證組織日常事務有序開展: (1)建立各項管理制度,確保各專業組信息反饋流暢,管理工作高質高效; (2)制定團隊內部各類人員轉正、晉級、調動及加薪、懲罰、獎金等實施方案; (3)定期進行工作效績的考核,并反饋考核結果; (4)負責組織員工培訓,指導和評估員工的工作表現; (5)主持日常和定期的工作會議,及時傳達并貫徹落實公司的各項指令、政策和計劃。 5、任職資格: (1)統招本科以上學歷; (2)年齡45周歲以下 (3)工商管理、物業管理、經濟類等專業、(有物業管理師證)優先考慮; (4)具有五年以上物業管理相關工作經驗,三年以上公建項目管理經驗; (5)掌握物業法律法規、精通物業管理的體系、標準、流程,管理思路清晰及成功的實操 經驗,具備良好的服務意識及經營意識; (6)具備優秀的溝通能力,較強的觀察力和應變能力具有較強的市場感知能力,能敏銳的把握市場動態、市場方向,有較強的事業責任心和敬業精神,具備良好的職業操
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工作地點

石家莊橋西區

職位發布者

王文龍/招聘主管

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公司Logo北京東光物業管理股份有限公司
北京東光物業管理股份有限公司(證券代碼831840)是全國“物業后勤保障服務供應商”的領軍企業,公司秉承“以市場化方式為客戶非核心業務和后勤保障需求提供全面解決方案,使客戶高度關注其核心業務的開展和品牌價值的創造”的客戶價值,主要為產業園區、公共場館、政府機關及企事業單位等領域的客戶提供一站式后勤保障服務解決方案,包括物業基礎管理服務、設施設備管理服務、資產管理服務、行政保障服務、商務保障服務、餐飲管理服務等。東光股份成立于1999年,注冊資金4000萬元,目前在廣東、江西、湖北、山東等地設有分支機構,是國家物業服務一級資質企業、第一家在新三板資本市場上市的物業服務企業,也是中國物業服務百強企業、中國特色物業服務領先企業(特色領域——物業后勤保障服務商)、中國物業服務領先品牌企業(品牌價值2.51億元)、中國物業管理協會常務理事單位、中國自然博物館協會會員單位、中央國家機關物業定點供應商、北京市行政事業單位物業服務政府采購定點單位,“物業后勤保障服務商”商業模式于2012年榮獲“中國最佳社會創新商業模式獎”。東光股份不僅通過了ISO9001、ISO14001和GB/T28001三項管理體系認證,具有嚴格的質量、成本、風險控制機制,靈活的運行機制,而且重視人力、技術與資源開發投入力度,在物業服務實踐中不斷加強后勤保障服務理論研究,通過識別客戶的基礎需求與個性化增值服務需求,完善服務供應鏈管控體系,提高技術整合能力、質量管控能力、成本管控能力、風險管控能力,以“快速響應、全程跟蹤、專業保障”全方位滿足客戶多元化需求,取得了良好的經營業績,實現了企業更大的社會價值。目前,東光股份服務的面積近1000萬平方米,獲得了國家海關總署、國家自然基金委員會、中國園林博物館、中國海關博物館、中國聯通集團總部、中國聯通學院、北京天文館、北京自然博物館、北京經濟技術開發區管委會、南昌市公安局、南昌市交管局、中國銀行北京分行、北京農林科學院、三一重工集團、華潤置地等客戶的長期信賴。
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