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基本信息 招聘單位：上海公惠置業(yè)有限公司 招聘崗位：物業(yè)工程主管 招聘人數(shù)：1人 薪酬范圍：6-8千/月 職位信息 一、計劃與制度管理 1、制定工程維修保養(yǎng)預算、設施設備管理程序、備品備件申購計劃、能源管理措施等年度工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行； 2、擬定設備運行方案和技術規(guī)范，完善崗位責任制、操作規(guī)程等規(guī)章制度，確保工作標準化； 3、編制工程預算并監(jiān)督執(zhí)行，優(yōu)化成本支出； 二、設施設備運維 1、統(tǒng)籌強電、弱電、電梯、供水、消防等系統(tǒng)的日常巡檢及維護保養(yǎng)，確保設備安全高效運行； 2、組織工程團隊處理業(yè)主報修，制定搶修方案應對突發(fā)故障； 3、?參與前期介入、物業(yè)接管驗收及裝修審批，跟進遺留問題整改，推動設施改造優(yōu)化。 三、團隊管理 1、 協(xié)助參與工程人員招聘、排班及績效評估，定期組織技能培訓與安全操作指導； 2、 協(xié)調物業(yè)客服等部門處理業(yè)主投訴或需求，聯(lián)動外部單位（供電、供水等）保障服務銜接； 四、安全與質量管理 1、 制定應急預案，排查設備隱患，監(jiān)督消防系統(tǒng)維護，確保符合安全環(huán)保標準； 2、監(jiān)測設備完好率、維修及時率、房屋完好率等核心指標； 五、其他 1、建立設備技術檔案，記錄維修保養(yǎng)數(shù)據(jù)，定期核查水電表數(shù)據(jù)并分析能耗； 2、負責建立和維護能源消耗監(jiān)控體系，對能源消耗數(shù)據(jù)進行深入挖掘，提出針對性的能源管理優(yōu)化建議，并落實方案。 3、領導交予的其他工作； 4、本崗位做五休二。 任職要求： 1、50歲以下，大專及以上學歷；工程類相關專業(yè)（如電氣、暖通、土木工程等）優(yōu)先； 2、需持有低壓/高壓電工證； 3、3-5年以上物業(yè)管理或相近行業(yè)工程維修保養(yǎng)經(jīng)驗，參與過項目前期介入、設施驗收或工程改造協(xié)調工作； 4、掌握設備運行維護、應急搶修及能耗優(yōu)化，能使用CAD制圖及辦公軟件，具備工程預算編制能力； 5、具備較強溝通協(xié)調能力，能高效處理業(yè)主投訴及突發(fā)問題； 6、身體健康，具備一定的抗壓能力。 備注：繳納五險一金 福利：高溫費、年終獎金、過節(jié)費、餐飲補貼、節(jié)日福利、勞防用品、員工體檢、員工療休養(yǎng)、企業(yè)年金等。 上海市寶山區(qū)漠河路1168號。