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1.負責項目整體工程相關工作； 2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作； 3.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作； 4.負責制定房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度； 5.組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行； 6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報； 7.負責監督各類設施、設備等的常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質量，確保各類設施、設備保持良好的運行狀態； 8.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責； 9.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果； 10.組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題； 11.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現的突發事件； 12.組織本部門工作人員做好節約能源工作； 13.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質質量，監督、檢查維修倉庫的各項工作； 14.組織人力、物力，及時完成客戶提出的請修要求，為客戶提供快捷、優質的維修服務； 15.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質量記錄，每月按照時間節點存檔； 16.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、匯總；及時將相關信息報信息管理員； 17.完成領導交辦的其他工作。