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1)根據管理中心制定的保潔、保綠工作計劃及工作要求，獨立制定大廈有針對性的專項工作方案； 2)按其職權所屬，做好外判保潔隊伍、外判綠化養護隊伍、蟲控及外墻清洗的日常監管，能通過自身認真的執行崗位要求從而發現上述外判單位在工作中的不足之處，加以指出并跟進其改進情況，其過程須有書面記錄； 3)負責檢查外判保潔的日常工作，每天上、下午各一次進行現場巡查，每周覆蓋所有保潔區域，確保各項清潔工作的質量，發現問題及時跟進整改； 4)配合物業日常運作和大型活動制定公共區域清潔程序和時間安排，督察清潔質量； 5)建立保潔部用品領用制度，分析清潔效果和耗材情況，及時調整清潔方案，做好成本控制工作，實時監控倉庫庫存，按公司規定及時補充日常用品，保證服務用品的日常供給； 6)檢查和督促各項綠化工作，保證外圍綠化養護情況正常，各植物始終處于良好狀態； 7)檢查和督促大廈生活垃圾、建筑垃圾清運情況，保證符合環境衛生管理要求；監督員工對固廢的分類收集與處置，做到節約資源，保護環境； 8)檢查外墻清潔情況，根據管理方案適時安排外墻清洗時間，控制外墻清洗質量； 9)確保各項服務費用的準確結算； 10)第一時間處理有關保潔、保綠方面投訴，并跟進至事件圓滿解決為止； 11)帶領本部門認真執行各項規章制度及職業安全管理方案和環境管理方案的內容； 12)負責執行上級指派的其他工作，包括在非辦工時間處理突發或重要的事件，并及時反饋完成情況。