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一、崗位職責(zé)
1. 租售業(yè)務(wù)拓展： 負(fù)責(zé)藍(lán)海金融中心寫(xiě)字樓、商鋪及停車(chē)位的租賃和銷(xiāo)售工作，包括但不限于客戶(hù)接待、需求分析、房源匹配、合同談判及簽訂等全流程操作，確保完成每月、每季度及年度的租售業(yè)績(jī)指標(biāo)。
2.積極開(kāi)拓租售渠道，與房產(chǎn)中介、企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、商會(huì)等建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，通過(guò)線上線下多渠道推廣項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的租售知名度和市場(chǎng)占有率。
3.及時(shí)跟進(jìn)潛在客戶(hù)，了解客戶(hù)需求動(dòng)態(tài)，定期回訪意向客戶(hù)，提高客戶(hù)轉(zhuǎn)化率，縮短租售周期。
4.客戶(hù)服務(wù)與關(guān)系維護(hù)：定期與租戶(hù)和業(yè)主進(jìn)行溝通，收集反饋意見(jiàn)，協(xié)助解決租戶(hù)在租賃期間遇到的問(wèn)題，如物業(yè)維修、費(fèi)用結(jié)算等，及時(shí)處理客戶(hù)投訴，維護(hù)良好的客戶(hù)關(guān)系。
5.建立客戶(hù)檔案，對(duì)客戶(hù)信息進(jìn)行分類(lèi)管理，定期分析客戶(hù)數(shù)據(jù)，挖掘潛在的二次租售機(jī)會(huì)或增值服務(wù)需求。
6. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理：協(xié)助制定藍(lán)海金融中心的租售策略和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的租金定價(jià)建議、促銷(xiāo)方案和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)創(chuàng)意，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益最大化。
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括租戶(hù)入駐、退租手續(xù)辦理，監(jiān)督租戶(hù)裝修過(guò)程，確保符合項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，協(xié)調(diào)租戶(hù)與物業(yè)之間的關(guān)系，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)秩序。
8.與其他部門(mén)（如物業(yè)、工程、市場(chǎng)推廣等）保持密切溝通與協(xié)作，確保租售工作與項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)的協(xié)同性，共同提升項(xiàng)目的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
9.參與公司組織的內(nèi)部培訓(xùn)和業(yè)務(wù)交流活動(dòng)，分享租售經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)信息，不斷提升自身業(yè)務(wù)水平和團(tuán)隊(duì)整體作戰(zhàn)能力。
二、任職要求
1. 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2. 具備2年以上商業(yè)地產(chǎn)租售工作經(jīng)驗(yàn)，有寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)租售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)租售流程、租賃政策法規(guī)及相關(guān)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解房地產(chǎn)行業(yè)基本知識(shí)。
4.具備良好的市場(chǎng)分析、客戶(hù)關(guān)系管理和商務(wù)談判能力，能夠獨(dú)立完成租售業(yè)務(wù)全流程操作。
5.熟練掌握辦公軟件（如 Word、Excel、PowerPoint 等），具備一定的數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫(xiě)能力。
6.具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，工作積極主動(dòng)，抗壓能力強(qiáng)，能夠承受高強(qiáng)度的工作任務(wù)和業(yè)績(jī)壓力。
7.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和客戶(hù)服務(wù)意識(shí)，能夠與不同部門(mén)和客戶(hù)群體有效溝通協(xié)作。
8.具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和較強(qiáng)的應(yīng)變能力，能夠快速適應(yīng)市場(chǎng)變化和公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求。
三、工作時(shí)間與福利
1. 工作時(shí)間：8:30-12:00/13:30-18:00，月休6天，法定節(jié)假日按照國(guó)家規(guī)定放假。
2. 福利待遇：
- 提供具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬，包括基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、提成等。
- 享有五險(xiǎn)一金，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金。
- 提供完善的培訓(xùn)體系和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，包括內(nèi)部培訓(xùn)課程、外部學(xué)習(xí)交流機(jī)會(huì)以及晉升通道。
- 享受帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假等法定假期，以及公司組織的年度體檢、團(tuán)建活動(dòng)、節(jié)日福利等。
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