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主要圍繞跨區域客戶拓展、項目展示、銷售轉化及客戶關系維護展開，通過異地展廳的實體展示和專業化服務，吸引北京客戶購買珠海萬科項目房產。 1. 客戶接待與咨詢 主動迎接到訪客戶，提供熱情專業的咨詢服務，介紹項目區位、規劃、戶型、配套等核心賣點。 2. 項目展示與推廣 沙盤/展板：熟練操作展廳內的沙盤、LED電子大屏、電視宣傳片等工具，生動呈現項目優勢。 價值傳遞：突出項目差異化亮點（如教育資源、交通規劃、萬科品牌），吸引北京投資或自住客戶。 北京活動執行：協助策劃并參與異地推介會、路演等活動，擴大項目在北京的知名度。 4. 渠道合作與資源整合 中介/渠道對接：與北京當地分銷機構渠道、商會、旅行社等合作，拓展客戶來源。 團購推廣：針對企業、機構等團體客戶制定團購方案，促成批量成交。 5. 客戶關系維護 售后跟進：協調交房、物業對接等事宜，確保異地客戶購房體驗順暢。 轉介激勵：維護老客戶關系，通過滿意度提升帶動口碑傳播和復購。 6. 市場調研與反饋 競品分析：調研異地展廳所在城市的競品動態，反饋給公司優化銷售策略。 客戶需求報告：匯總異地客戶購房偏好（如戶型、價格敏感度），輔助項目定位調整。 任職要求 經驗：1年以上房地產銷售經驗，擁有渠道資源熟悉異地購房流程者優先。 技能：擅長商務談判、客戶心理洞察，能適應短期出差。 特質：抗壓能力強，具備跨文化溝通能力（如方言、地域習慣）。 關鍵考核指標 客戶到訪量、認籌轉化率、簽約回款額、客戶滿意度。 工作地點:北京市朝陽區珠海萬科營銷中心。