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職位描述： 1、全面管理物業(yè)運(yùn)營(yíng)工作，確保各項(xiàng)管理工作順利開(kāi)展。 2、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員的績(jī)效管理及日常管理工作。 3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的預(yù)算審核、費(fèi)用控制及成本優(yōu)化，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)運(yùn)行。 4、處理重大客戶(hù)投訴，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，確保甲方滿(mǎn)意度。 5、監(jiān)督并指導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目各類(lèi)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)備的正常運(yùn)行。 6、對(duì)公司各項(xiàng)目安全生產(chǎn)作業(yè)負(fù)責(zé)，定期監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)培訓(xùn)工作。 7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他相關(guān)工作。 任職要求： 1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，40歲以下，物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2、至少5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具備大型物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，有項(xiàng)目創(chuàng)省優(yōu)、市優(yōu)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具有物業(yè)相關(guān)證書(shū)者優(yōu)先。 4、具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠有效激勵(lì)和管理團(tuán)隊(duì)，具備戰(zhàn)略思維和執(zhí)行力。 5、具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠與甲方及相關(guān)方保持良好關(guān)系。 6、具備一定的成本控制能力，能夠進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算和成本分析。 7、具備獨(dú)立解決問(wèn)題的能力，能夠快速應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。 8、熟練使用辦公軟件，能夠處理日常的管理數(shù)據(jù)和報(bào)告。 9、具有高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，抗壓能力強(qiáng)。