職位描述
長租公寓公寓管理
崗位職責(zé):
1.營業(yè)額管理：參與管理銷售行動計劃，用收益率管理原則進行存貨管理，和參與市場的競爭分析；
2.團隊管理：管理數(shù)據(jù)、招聘和雇傭提議、計劃、培訓(xùn)、員工職業(yè)發(fā)展等；
3.成本管理：根據(jù)每年的預(yù)算控制員工成本和所在部門的各種成本。跟進各項指標完成情況，并適時向項目總經(jīng)理提出經(jīng)營目標的調(diào)整建議；
4.資產(chǎn)和安全管理：了解物業(yè)設(shè)備和安全方面的操作，并在這些方面對下屬進行培訓(xùn)。全面管理物業(yè)資 產(chǎn)并確保資產(chǎn)的長期投資價值。有效管理業(yè)主方/業(yè)主代表并與其保持良好的溝通關(guān)系。負責(zé)和協(xié)調(diào)財 務(wù)計劃以提高生產(chǎn)效率和投資回報率；
5.銷售關(guān)系：根據(jù)自己的知識和提供的評價及報告來了解、跟進和發(fā)展客戶關(guān)系。參與制定各部門、項目經(jīng)營指標和運營業(yè)績考核指標，協(xié)助配合開展項目組織績效考核工作；
6.現(xiàn)金流程管理：管理發(fā)票，現(xiàn)金的收取和支付和收回帳款；
7.對內(nèi)和對外關(guān)系的管理和溝通：在各個場合代表公司的職業(yè)形象，確保和外部各方面的積極關(guān)系的建 立和維護，包括和政府、團體、行業(yè)間、供應(yīng)商等的關(guān)系維護。和各部門合作以達到客戶、客人和公 司的期望。
任職要求:
1.酒店、旅游或經(jīng)濟管理類專業(yè)畢業(yè)；
2.５年以上長租公寓、保租房項目實際管理工作經(jīng)驗；
3.較好的中英文聽、說、讀、寫溝通能力；
4.良好的團隊合作精神和溝通協(xié)調(diào)能力，能承受較強的工作壓力；
5.豐富的運營管理知識和財務(wù)知識；
6.熟悉當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)等規(guī)章制度；
7.工作思路清晰，行事穩(wěn)重干練；
8.高度的工作熱情，極強的工作責(zé)任心。
工作地點
上海浦東新區(qū)寶冶集團有限公司金融灣二期
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王宇辰/人力資源經(jīng)理
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上海佰舍企業(yè)管理有限公司base佰舍是錦和集團旗下致力于打造品質(zhì)生活的服務(wù)式公寓品牌。作為設(shè)計型服務(wù)式公寓，以其簡潔、時尚、靈活的設(shè)計，開啟全新精品服務(wù)式公寓理念。項目選址城市核心城區(qū)，坐擁便捷交通，并與本地老社區(qū)和諧相融。目前在運營及改造中的項目接近20個，覆蓋上海和北京等一線城市。我們的版圖仍在不斷擴大，把創(chuàng)新的理念帶去更多的地方。
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