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崗位職責：
1、負責收集、整理和研究重點拓展城市的城市更新、三舊改造、城市規劃等相關政策法規，為公司投資拓展提供支持；
2、開展對國家政策、經濟形勢、行業發展情況和競爭對手情報等方面的分析研究；
3、負責項目前期拿地可研、項目定位、前期設計跟進等重要工作，能獨立撰寫可研及定位報告中的關鍵內容；
4、負責集團舊改政策研究與市場分析,定期編寫市場分析報告；
5、對獲取的舊改土地信息進行分析、整理，進行初步價值判斷；
6、城市舊改項目投資測算工作，包括投資總成本核算、經濟效益分析、投資風險分析及預測、控制等；
7、對舊改土地項目進行投資分析和持續跟進，進行詳細調研，并會同有關部門進行可行性分析，給公司的決策提供參考依據；
8、具有全面投資拓展經驗，可編制完成投拓分析報告，協助主席組織投資決策會議的召開；
9、對可行的項目與原權屬方進行初步項目合作洽談，對于立項項目進行深入談判；
10、對公司決策繼續跟進的項目保持持續跟進、談判直至達成交易；
11、具有良好的地方政府資源，根據集團業務及規劃，建立有效的政府關系網絡。
任職要求：
1、統招本科及以上學歷（碩士優先），房地產投資、法律、經濟類等相關專業；持有房地產評估師、土地評估師等資質證件者優先考慮；
2、8年以上大型地產公司的投資、資產管理、買賣與盤活經驗，有三舊改造項目實踐經驗；來自城市更新、規劃國土等政府部門有經驗人士優先；
3、了解土地管理、房地產行業相關政策及項目投資開發流程；
4、有資產盤活、資產處理及舊改成功案例及相關土地資源者優先；
5、有本地政府、機關資源者優先;
6、有強烈的事業心、責任心和積極的工作態度；
7、有良好的分析判斷能力、溝通表達能力，抗壓能力強、能接受出差。