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崗位職責:
1、在公司的領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的各項法律、法規，保障物業管理各種方針、政策、規章和制度的落實；
2、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，保障各設備所需的能源（水、電、氣、熱等）的供給，并做好節約能源、節約開支的工作；
3、組織擬定設備管理、操作、維修、養護的各種規章制度和技術標準，并監督貫徹執行；制定項目機電設備與土建裝修保養計劃，并督促執行，對保養情況進行檢查測試，以確保項目設備設施的正常運行;
4、負責洽談與確定各類維修改造工程事項，監督外部維修單位的工作質效，并進行驗收;
5、負責調配、組織人力、物力，及時完成業主和租戶提出的請修要求，為業主和租戶提供良好的運營條件；
6、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;
7、審核本部門的物品申請采購及物品管理；確保一切設備設施審核登記、報檢及合法運行;
8、負責協調與政府有關職能部門的關系，確保廣場內水、電、氣、電訊、消防及環保設施的正常供應或使用;
9、負責業主和租戶的二次裝修管控，審核技術資料、裝修圖紙，竣工驗收負責檢查、監督物業工程管理記錄表及巡視表；
10、負責工程部門的人員工作、排班安排;負責組織技術學習和培訓工作，不斷提高下屬員工的技術素質，服務意識以及服務質量，監督管控員工工作績效與紀律;
11、執行上級領導的各種指示，協助物業經理處理本部門各項工作。
任職要求：
1. 30歲以上，本科及以上學歷，具有五年以上物業或房地產、物業行業施工維修、設備保養工作經驗，有商業地產項目從業經驗，濱海新區區域從業經歷優先；
2. 具有良好的溝通協調能力與團隊管理能力、整合計劃控制能力及應變能力；
3. 具有創新、開拓、奉獻、進取精神，心態積極，抗壓性強，能適應工作強度和壓力；