1.以服務(wù)為導(dǎo)向,負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理,貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策,確保業(yè)主滿意度,組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo);
2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、治安消防工作,預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn),提升服務(wù)品質(zhì);
3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出,合理控制開(kāi)支;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理,負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的 培訓(xùn)、 考核、評(píng)估,并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理 ,做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建;
5.有效組織、安排、保證物業(yè)服務(wù)品質(zhì),確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成;
6.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù),公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維護(hù)。
任職資格:
1.性別不限, 35--45歲;
2.大學(xué)專科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè);
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī) 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn), 2年以上公建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
4.具有物業(yè)管理、設(shè)備管理、 人力資源 管理、財(cái)務(wù)管理、土建知識(shí)等方面的專業(yè)技能;
5.具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力 、 服務(wù)意識(shí)和抗壓能力;
6.能有效管理、培養(yǎng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),有效推動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展 。
7.能接受外派安排