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核心使命
1、搭建業(yè)財(cái)一體的全面預(yù)算管控體系，嚴(yán)守合規(guī)底線，驅(qū)動(dòng)資源精準(zhǔn)配置與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)高效達(dá)成。
2、構(gòu)建集團(tuán)資金安全體系與財(cái)務(wù)風(fēng)控機(jī)制，通過(guò)資金精準(zhǔn)調(diào)度、稅務(wù)籌劃、及財(cái)務(wù)數(shù)字化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資金保障、價(jià)值創(chuàng)造、風(fēng)險(xiǎn)防控、業(yè)財(cái)一體、決策支持 。
崗位職責(zé)：
1.財(cái)務(wù)戰(zhàn)略與規(guī)劃
1.參與制定公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
2 組織實(shí)施公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、投融資策略；
3 建立和完善符合公司戰(zhàn)略和地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)的財(cái)務(wù)管理體系；
4 定期進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、分析和情景模擬，為公司決策提供依據(jù)。
2.全面預(yù)算管理
1.建立并主導(dǎo)公司全面預(yù)算管理體系（包括項(xiàng)目預(yù)算和公司整體預(yù)算）；
2.組織編制、審核、匯總公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算（收入、成本、費(fèi)用、現(xiàn)金流、利潤(rùn)等）；
2.3 監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，進(jìn)行預(yù)算差異分析，提出預(yù)警和調(diào)整建議；
2.4 將預(yù)算管理深度融入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控。
3.資金管理
3.1 制定并執(zhí)行公司資金管理策略，確保資金安全、高效運(yùn)轉(zhuǎn)；
3.2 負(fù)責(zé)公司整體資金規(guī)劃、調(diào)度與監(jiān)管資金盤(pán)活，優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)；
3.3 建立現(xiàn)金流預(yù)測(cè)模型，統(tǒng)籌編制月度/年度資金計(jì)劃并監(jiān)控執(zhí)行；
3.4 監(jiān)控資金池動(dòng)態(tài)確保資金余額大于安全線，同時(shí)每日、每周對(duì)資金情況進(jìn)行匯報(bào)；
3.5 主導(dǎo)或深度參與項(xiàng)目多種融資渠道的開(kāi)發(fā)、談判、方案涉及與落地執(zhí)行。
4.財(cái)務(wù)管理
4.1 組織編制、審核并及時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送各類財(cái)務(wù)報(bào)表（周度、月度、季度、年度），含合并報(bào)表；
4.2 負(fù)責(zé)監(jiān)督財(cái)務(wù)系統(tǒng)日常運(yùn)維、制定數(shù)據(jù)治理標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)系統(tǒng)功能優(yōu)化。
5.稅務(wù)管理
5.1 制定并監(jiān)督實(shí)施合法、有效的稅務(wù)籌劃方案（重點(diǎn)關(guān)注土地增值稅清算籌劃與管理），優(yōu)化公司整體稅負(fù)；
5.2 審核日常稅務(wù)申報(bào)工作，確保準(zhǔn)確、及時(shí)、合規(guī)；
5.3 統(tǒng)籌應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查，維護(hù)與稅務(wù)機(jī)關(guān)的良好關(guān)系。
6.風(fēng)險(xiǎn)管控與內(nèi)部控制
6.1 建立健全并持續(xù)優(yōu)化公司財(cái)務(wù)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度和流程，識(shí)別、評(píng)估和管理公司面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；
6.2 配合內(nèi)外部審計(jì)、年度評(píng)估工作，督辦落實(shí)審計(jì)整改。
7.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理
7.1 統(tǒng)籌規(guī)劃公司資金財(cái)務(wù)部門(mén)日常事務(wù)，制定年度資金財(cái)務(wù)工作計(jì)劃與預(yù)算；
7.2 搭建資金財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)并負(fù)責(zé)日常管理、考核、培養(yǎng)，合理分配工作任務(wù)，提高團(tuán)隊(duì)整體效能。
8.其他事項(xiàng)
8.1 負(fù)責(zé)維護(hù)和代表公司處理與財(cái)政、銀行、金融機(jī)構(gòu)、審計(jì)、評(píng)估、投資者、合作伙伴等政府部門(mén)及相關(guān)單位的關(guān)系和事宜；
8.2 項(xiàng)目重組關(guān)聯(lián)事項(xiàng)（股權(quán)評(píng)估、股權(quán)變更、資料移交等）。
崗位要求
1.教育背景：985/211或QS100院校財(cái)務(wù)/會(huì)計(jì)統(tǒng)招本科（碩士?jī)?yōu)先）；
2.職業(yè)經(jīng)歷：
- 萬(wàn)科/龍湖/中海等標(biāo)桿房企管培生背景；
- 5年+TOP20房企區(qū)域財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)，具備多項(xiàng)目并行預(yù)算管控經(jīng)驗(yàn)和完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全周期的財(cái)務(wù)管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；
- 曾主導(dǎo)區(qū)域級(jí)全面預(yù)算編制與考核（管理項(xiàng)目群預(yù)算規(guī)模30億+）；
3.技能要求：
- 精通財(cái)務(wù)分析、預(yù)算管理、資金運(yùn)作、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)管理工作；
- 能理解英文報(bào)表科目；熟悉國(guó)內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、財(cái)務(wù)法規(guī)及資本市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)則；
- 具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)分析能力、財(cái)務(wù)建模、數(shù)據(jù)分析能力和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、管理能力；
- 具備建立和完善內(nèi)部控制體系的能力；
4.能力要求
- 具備一定的戰(zhàn)略思維與商業(yè)敏銳度，能將財(cái)務(wù)工作與公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)發(fā)展緊密結(jié)合；
- 卓越的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理能力，能有效組建、帶領(lǐng)和激勵(lì)高素質(zhì)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)；
- 出色的溝通協(xié)調(diào)與影響力，能高效與內(nèi)外部進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，有效推動(dòng)工作；
- 優(yōu)秀的分析判斷和決策能力，能基于復(fù)雜信息做出準(zhǔn)確判斷和有效決斷；
- 具備高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，原則性強(qiáng)，廉潔自律，能承受高強(qiáng)度工作壓力；
- 能快速、有效地解決復(fù)雜財(cái)務(wù)問(wèn)題，并能持續(xù)關(guān)注與學(xué)習(xí)行業(yè)政策、法規(guī)及財(cái)務(wù)管理新趨勢(shì)。
5.加分項(xiàng)
- - 四大審計(jì)背景+房企全面預(yù)算體系搭建經(jīng)驗(yàn)；
- CMA/CPA持證者。