職位描述
住宅地產
職位描述：
項目全周期管理：
統籌項目從土地獲取、規劃設計、開發建設到營銷交付的全流程管理，確保項目利潤目標達成；
主導項目定位、產品設計及成本控制，平衡品質與效益。
資源整合與決策：
協調政府、設計院、施工方、金融機構等內外部資源，推動項目高效落地；
對項目重大事項（如投資決策、資金調配）擁有決策權。
團隊建設與管控：
搭建并管理項目團隊（包括工程、成本、營銷等職能），制定績效考核機制；
培養核心骨干，提升團隊專業能力與執行力。
風險控制：
預判并規避政策、市場、資金等風險，制定應急預案；
確保項目合規性，處理重大突發事件。
職位要求：
硬性條件：
學歷：本科及以上學歷，工程管理、房地產、MBA等相關專業優先；
經驗：10年以上地產行業經驗，5年以上同等崗位（項目總/城市總）經驗，獨立操盤過至少3個完整項目（住宅/商業綜合體等，總貨值≥50億）；
技能：
精通房地產全流程開發，熟悉投資測算、成本管控、營銷策略；
具備一級建造師、PMP等證書者優先。
核心能力：
戰略眼光：對區域市場趨勢有敏銳判斷力，能精準定位項目價值；
資源整合力：擁有豐富的政府、金融機構、上下游合作方資源；
領導力：擅長跨部門協同，能快速組建高績效團隊；
抗壓力：適應高強度工作，能同時主導多項目并行。
加分項：
有知名房企項目總經驗者優先；
具備城市更新、TOD綜合體等項目經驗者優先。
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工作地點
太原小店區鼎晨時代廣場
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