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主要職責(zé)： 一：政府關(guān)系深化與利用： 1、利用并深化與政府及相關(guān)部門的關(guān)系，獲取最新的政策動態(tài)和項目信息。 2、參與政府舉辦的各類招商、推介活動，積極爭取政府支持和項目合作機會。 二：全國物業(yè)市場拓展： 1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，制定并執(zhí)行全國物業(yè)市場拓展計劃，確保項目獲取數(shù)量和質(zhì)量雙達標(biāo)。 2、領(lǐng)導(dǎo)并激勵團隊高效執(zhí)行拓展任務(wù)，實現(xiàn)公司市場拓展目標(biāo)。 三：項目篩選與評估： 1、對潛在物業(yè)項目進行深入的市場調(diào)研和風(fēng)險評估，確保項目符合公司運營標(biāo)準(zhǔn)和盈利預(yù)期。 2、主導(dǎo)項目談判，爭取合作條件，降低項目風(fēng)險。 四：團隊管理與人才培養(yǎng)： 1、組建并管理高效的市場拓展團隊，明確團隊成員職責(zé)和分工。 2、提供團隊培訓(xùn)和發(fā)展機會，提升團隊整體業(yè)務(wù)能力和凝聚力。 五：項目落地與運營協(xié)同： 1、協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保項目順利交接并啟動運營。 2、與運營團隊緊密合作，確保項目運營符合預(yù)期，實現(xiàn)公司利益最大化。 六：市場洞察與策略調(diào)整： 1、深入研究物業(yè)市場動態(tài)，把握行業(yè)趨勢和競爭對手動向。 2、根據(jù)市場變化及時調(diào)整拓展策略，確保公司市場地位的穩(wěn)固和提升。 任職要求： 1、教育背景：大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。 2、工作經(jīng)驗：至少8年以上物業(yè)或相關(guān)領(lǐng)域市場開發(fā)工作經(jīng)驗，其中至少3年以上政府相關(guān)工作經(jīng)驗。 3、政府背景：具備深厚的政府關(guān)系基礎(chǔ)，熟悉政府工作流程和決策機制。 4、技能要求：具備出色的市場分析、談判、項目管理和團隊協(xié)作能力；熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)、合同條款及操作流程。 5、個人素質(zhì)：高度的責(zé)任心、自我驅(qū)動力及抗壓能力；優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力和溝通協(xié)調(diào)能力。 6、其他：能夠適應(yīng)頻繁出差，具備解決復(fù)雜問題和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。