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更新于 7月21日

融資經理

1-1.2萬
  • 西安雁塔區
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

產業園地產
1.集團公司下屬有科技產業、建筑、地產、餐飲、農業,負責對公司及下屬公司資源進行整合,并搭建融資平臺,對公司進行包裝,對接外部機構,銀行及資方,實現低成本融資。?
2.根據集團工作部署,對產業基金進行設立和使用,要求必須持基金從業證。
一、崗位職責
1. 融資戰略與規劃
- 根據公司項目開發需求,制定融資計劃,優化融資結構,降低資金成本。
- 研究相關政策,分析銀行、信托、保險等機構的融資偏好,制定針對性融資策略。
2. 項目融資落地
- 主導項目的融資業務,完成從授信審批到放款的全流程管理。
- 熟悉產業園區的融資模式,包括政策性貸款、園區開發貸、產業基金合作等,推動項目融資落地。
- 協調銀行、信托、保險資管、私募基金等機構,設計符合項目特點的融資方案。
3. 抵押、擔保及貸后管理
- 負責融資抵押物的評估、登記及權屬核查,優化擔保結構。
- 監控項目現金流,確保還款計劃與銷售回款或園區運營收入匹配,防范流動性風險。
4. 金融機構合作維護
- 拓展并維護與銀行、信托、保險、產業基金等機構的合作關系,確保授信額度充足。
- 定期對接金融機構,了解最新信貸政策,爭取最優融資條件。
5. 風險控制與合規
- 確保融資流程符合監管要求,規避政策風險。
- 定期編制融資臺賬、還款計劃及資金使用報告,優化公司債務結構。
6. 創新融資模式探索
- 研究并推動創新型融資方式,優化長期資金結構。
二、任職要求
1. 教育背景
- 本科及以上學歷,金融、經濟、財務、房地產等相關專業優先。
2. 行業經驗
- 5年以上融資相關經驗,必須具備地產及產業園項目融資成功案例。
- 熟悉銀行、信托、保險資管、產業基金等機構的融資產品及審批流程。
3. 核心能力
- 融資落地能力:具備從項目對接、方案設計、材料準備到最終放款的全流程操作經驗,能獨立推動融資閉環。
- 財務分析能力:精通現金流測算、還款計劃制定等,能優化融資結構。
- 抵押擔保經驗:熟悉土地、在建工程、存量資產的抵押評估及登記流程。
4. 政策與市場敏感度
- 了解房地產及產業園行業政策,能及時調整融資策略。
5. 軟技能
- 優秀的談判能力,能爭取最優融資條件。
- 較強的風險意識,能識別政策、市場、信用等潛在風險。
- 良好的跨部門協作能力,能與投資、財務、法務、項目團隊高效配合。

工作地點

西安雁塔區萬象匯V-lifeT2座9樓902室

職位發布者

孟女士/人事主管

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公司Logo中城國華控股有限公司
中城國華控股集團有限公司成立于 2012年 12月 13日,公司注冊資金 1.2億元,位于陜西省西安市高新區科技一路萬象匯T2樓9層,人員規模150人。公司旗下已設立多個子公司,主營業務涵蓋建設施工、房地產項目開發、生態農業、餐飲、競技運動、新媒體運營等領域。公司以從事建筑業為主,尤其在建筑工程施工領域經驗豐富,各部門協同合作,公司在發展過程中不斷整合資源,提升自身實力,為后續的業務拓展奠定了堅實基礎。
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