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崗位職責(zé) 1.全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行公司各類規(guī)章制度，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 2.制訂年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。 4.合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的公工協(xié)作，責(zé)任倒入，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保管理處員人有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。 5.負(fù)責(zé)所管理轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。 6.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，便于開(kāi)展各項(xiàng)工作。 7.認(rèn)真完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其她工作任務(wù)。 任職資格 1.學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷。 2.工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上的大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，并且在物業(yè)經(jīng)理管理崗位上工作兩年以上。 3.知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理操作流程，掌握有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)和政策，以及政府部門相關(guān)負(fù)責(zé)人的審批程序。同時(shí)，也需要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理的工作流程和環(huán)節(jié)有深入了解。 4.技能要求：能夠組織協(xié)調(diào)開(kāi)展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度。此外，需要具有較強(qiáng)的規(guī)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督能力，以及良好的口頭和書面表達(dá)能力。 5.職業(yè)素養(yǎng)：需要具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠處理各種突發(fā)事件，具備較高的應(yīng)急處理能力。 以上崗位，工作地點(diǎn)：蘭考、寧陵；有康橋、永威、金沙、萬(wàn)科、建業(yè)等品質(zhì)物業(yè)公司背景優(yōu)先考慮。