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1.全面負責工程維修班組日常工作的監督、指導、考核；
2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度；
3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
4.負責制定、實施小區設施設備（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）月度、季度維修、保養計劃；
5.負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題；
6.管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核；
7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管；
8.安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
9.負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查。
10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。