職位描述
前介管理費用催繳住宅地產物業管理
1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業主提交工作計劃和小結，聽取業主的意見和要求，并在規定期限內落實執行。
3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業主匯報。
4、進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
5、發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并寫出報告向公司和業主匯報。
6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。
7、監管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算。
8、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
9、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
10、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。
11、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果。
任職要求：
1.大專以上學歷；
2.3年以上物業管理工作經驗，熟悉物業管理工作程序；
3.持物業管理行業相關上崗證書擇優錄取；
4.建筑環境與設備工程 、土木工程（建筑工程方向）、工程管理、物業管理專業；
5.條件優異著可放寬條件。
工作地點
商丘睢縣海港城
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職位發布者
蔡碧麗/人事經理
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蘇州鴻港控股有限公司鴻港控股集團由全國知名品牌鴻運集團及中國房地產百強企業海港城集團強強聯合建立的合資企業。是專業從事商業地產、高端住宅、長租公寓、電影公園、兒童樂園、田園綜合體、文旅項目開發、家居建材、金融投資、酒店投資、短視頻直播帶貨、工業互聯網產業園、商貿流通的綜合企業集團，始終恪守以城市綜合運營商和美好生活服務商為愿景的核心價值觀。公司以打造創新性地產運營為已任，以專業、創新，同時具備數十年國內一線開發商運營經驗的高管團隊為班底，“推動價值創造，締造幸福生活”作為公司企業文化，創造了一個“專業、專注、共創、共享”的工作氛圍。
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