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崗位職責 1、負責所轄區域內住宅物業的客戶維護及市場拓展相關工作，包括但不限于以下事項： 1）研究市場動態，組織市場調研與競爭對手分析，拓展信息的收集、整理、分析；為公司開拓市場化物業管理業務提供決策依據； 2）協助陣地開展所轄區域底盤盤點工作，包括存量住宅項目、招拍掛地塊、開發商/物業服務商等信息，并及時于蝶城羅盤進行信息維護; 3）通過信息及線索獲取分析、商機研判、客戶策略制定來進行客戶關系維護； 4）主責客戶分析和客戶拜訪前后的準備及評估工作; 5）鏈接外部資源及協調整合內部資源促成合作，牽頭完成物業服務方案制作，招標文件的撰寫、合稿、檢查、封裝和遞交; 6）主責物業服務合同關鍵條款談判，審批流程、備案、存檔等; 7)協助陣地完成項目資料的移交及進駐前準備，確保項目按期順利進駐 2、參與立項會、評審會，對項目基本信息、市場競爭等情況做出解答，并充分揭示相關風險; 3、 負責填寫項目評估決策表市場信息及項目業務信息模塊部分，確保信息的真實性、準確性，對相關內容、承諾進行簽字確認，并對住宅業務順利開展負責。