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工作內容： 1、組織監督實施本部門各項規章制度，包括設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等制度； 2、負責物業服務中心質量（環境、職業健康安全）管理體系的推行工作，負責物業管理中心與業主的溝通和協調，在管理權限范圍內處理業主投訴和其他要求； 3、參與公司建設發展、經營管理的決策，適時組織評估服務項目的經營全風險； 4、負責物業服務中心管理成本的控制，監控各類款項收支； 5、負責制定服務區域設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等物業服務方案； 6、全面主持服務區域的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等服務工作； 7、適時對服務項目的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環境管理等服務質量監督檢查，評價服務效果、改進服務質量； 8、對新接物業管理中心前期介入，參與接管方案制定和管后方案的落實； 9、負責與轄區附近街道辦、派出所等機關部門聯系；