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崗位職責：
負責分管專業(yè)系統(tǒng)端口運營管理工作。
1.設備設施管理：完善項目設備清單，制定巡查和保養(yǎng)頻次，編制年度維保計劃；
2.外包方管理：依據(jù)外包合同，按照外包方服務標準對外包方進行管控；
3.能耗管理： 對項目公區(qū)能源系統(tǒng)進行梳理，利用新技術，開展節(jié)能降耗工作；
4.物料管理：編制月度物料采購計劃，按計劃申請；
5.風險管控：事先預防、事中處理、事后總結(jié)；
6.維修與翻新：大中修方案審核、費用申請、協(xié)助招投標、監(jiān)控過程、評估與結(jié)算。
任職要求
1、大專以上學歷。工程、建筑、物業(yè)等相關專業(yè)優(yōu)先；
2、具有3-5年的地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)施工維修、設備保養(yǎng)經(jīng)驗，有團隊管理經(jīng)驗者優(yōu)先者優(yōu)先；
3、熟悉國家和地方的相關政策法規(guī)，熟知物業(yè)管理法規(guī)文件與行業(yè)各項標準；
4、熟悉并運用ISO質(zhì)量、環(huán)境管理體系。
5、有電工高、低壓操作證書、電梯安全員證書或制冷證書者優(yōu)先；具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。