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一、崗位職責
1、全面負責所轄項目物業的管理工作，認真完成公司交付的各項任務目標、完成公司下達的各項指標；
2、統籌、領導、審查、評估及修訂物業管理部的職能及工作；
3、 執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與各有關政府部門保持良好關系；
4、負責前期介入、承接查驗、樓宇驗收等交付前期籌備工作的開展；
5、制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程；
6、規范項目全體員工的職責，并監督貫徹執行，制定各項費用標準保證管理工作的正常進行；
7、定期巡視管理區及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題；
8、負責項目物業日常工作，完成項目費用的收繳工作；
9、 負責保安、保潔、綠化、維修工作，完成服務質量目標；
10、審核所有合同、文書報告等，對各類費用收支進行審查；
11、負責處理租戶、業主投訴、保持項目環境衛生及維持治安秩序；
9、完成上級領導及集團公司領導安排的其他工作。
二、任職要求
1、大專及以上學歷，年齡35—45歲，具有物業管理經理上崗證者優先考慮； 具備較好的語言表達能力，雙語（維吾爾族語、漢語）尤佳；
2、有3年以上大型物業管理行業工作經驗，有擔任過2年以上項目經理級職位；
具備知名物業公司管理工作經驗者優先，具備工程相關經驗者優先，具備綜合體物業管理經驗者優先。
3、能夠獨立操作項目的接管驗收和日常管理工作，有相關經驗者優先；
4、熟悉物業管理的有關政策法規及物業管理流程；
5、對物業管理各項工作內容了解全面，能獨立開展項目各部門的管理工作；
6、具備良好職業道德和職業操守，有較強的人際溝通和協調能力，具熟練的物業服務投訴處理應對、危機管理、重大接待管理等服務能力。