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崗位職責(zé)：
1.制定分管區(qū)域、項(xiàng)目工作計(jì)劃，建立項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，并做好動(dòng)態(tài)記錄和管理；
2.根據(jù)集團(tuán)物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，及項(xiàng)目階段特點(diǎn)，完善項(xiàng)目相關(guān)管理文件和表格；
3.結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況和地理特征，編制項(xiàng)目工程的各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)及實(shí)施演練；
4.根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)輔助編制部門年度費(fèi)用預(yù)算，實(shí)施并控制費(fèi)用開支，以確保轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)的安全、正常運(yùn)行；
5.根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)編制設(shè)備設(shè)施管理的節(jié)能降耗計(jì)劃，組織實(shí)施并有效的分析與總結(jié)；
6.制定設(shè)施/設(shè)備檢修計(jì)劃及設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；
7.組織制訂公共設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)維修計(jì)劃及備件申購(gòu)計(jì)劃，制定裝修管控方案等；
8.及時(shí)安排人員處理本部門職責(zé)范圍內(nèi)的報(bào)事，參與重大報(bào)事的處理和指導(dǎo)，并確保報(bào)事的完結(jié)；
9.配合地產(chǎn)做好分戶查驗(yàn)工作；協(xié)助地產(chǎn)開展交房后的返修整改，減少客戶投訴；
10.做好項(xiàng)目技術(shù)支持工作；
11.監(jiān)督、檢查下屬員工的工作情況，不定期進(jìn)行業(yè)主回訪，保證向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，工程相關(guān)專業(yè)；
2.五年以上物業(yè)管理工程維保相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具涉及物業(yè)管理工程類的相關(guān)技術(shù)證書并在有效期內(nèi)；
3.知識(shí)熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)；
4.深入了解房屋建筑的機(jī)電系統(tǒng)等的運(yùn)行知識(shí)；
5.了解土建或裝修專業(yè)知識(shí)；
6.了解國(guó)家有關(guān)裝飾、裝修及消防安全等各項(xiàng)法律、法規(guī)規(guī)定；
7.熟練操作各種維修工具。