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崗位職責： 1、全面負責新項目籌備期和交付期各項工作；負責各項工作的計劃、執行、跟蹤、報告，確保排查交付前出現的各項風險隱患并進行有效管理； 2、負責持續關注所轄項目的經營收入各項指標完成情況（如滿意度、物業費收繳率、多種經營收入、利潤等）； 3、負責組織審定所轄項目年度物業管理工作計劃和預算方案并進行有效分解落實，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況； 4、負責基礎管理團隊搭建工作，完成業務培訓并對下屬的日常工作提出指導，監督工作任務的完成情況與質量，同時對項目員工進行考核； 5、負責監督及指導項目運營，提升運營服務水準，協調解決運營中發生的各種公司內外問題及流程的執行、檢查及改善措施的制定并落實； 6、負責制訂應急預案，對項目部的整體服務質量安全生產負責，根據公司安全生產要求統籌開展各項作業，處理各類突發緊急事件，確保項目安全平穩運行； 7、負責識別項目中的潛在風險并制定相應的預防措施，控制風險因素，并及時調整項目計劃以便應對風險，確保項目風險得到有效預防； 8、負責維護與客戶的良好關系，及時了解客戶需求，確保滿足客戶要求； 9、負責做好街道辦、社區、派出所、消防隊、區子公司等外部單位的關系維護，確保小區各項工作正常進行。 任職要求： 1、本科及以上學歷，經營管理類、財務類專業優先。 2、熟悉物業管理政策法律法規、各項作業標準和發展趨勢。 3、八年以上物業住宅或寫字樓物業管理行業相關工作經歷，至少三年以上相同管理崗位經驗。 4、溝通能力強，較強的邏輯思維能力，有團隊意識。具備良好的邏輯思維和系統化思維。 5、良好的文字表達能力，熟練運用辦公軟件。具備一定的數字化專業能力優先。 6、具有物業企業經理證書、物業項目經理證書、注冊消防工程師證書、注冊安全管理師證書、注冊物業管理師等優先。 工作地址：深圳全區，結合個人情況及項目地址分配。