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◆ 建立、健全各項規章制度，檢查督促崗位責任制的執行情況，不斷提高服務質量，落實獎 懲制度； ◆ 安排和調整本項目人員工作，負責制定本項目的工作計劃，并組織編寫管理報告和各種通知、公函； ◆ 負責向項目傳達公司文件、通知及會議精神； ◆ 檢查監督本轄區客戶服務、工程維修、保安清衛人員以及管理員工作情況并進行考核，按公司制度的要求抓好管理； ◆ 熟悉國家有關法規和物業管理規定，掌握各業主情況，檢查督促各責任區管理的實際操作； ◆ 隨時掌握租金、管理費、水電費等交納情況，及時做好物業管理費催交的組織工作，并組織解決好有關投訴，不斷改進服務質量； ◆ 抓好本項目的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議，研究擬定下一步工作計劃； ◆ 加強各部門的團結合作，樹立整體思想，密切聯系，互相溝通、協調； ◆ 認真完成公司交給的其他任務