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1.負責新項目的前介工作和承接查驗工作。

2.具有團隊管理經驗，對工程團隊人員進行管理。 3.全面負責工程專業的相關設備，能總結和歸納運行和維修實踐相應設施設備的管理方案。 4.負責對物業工程部的住宅類小區系統維修保養給予技術指導支持，審核項目對設備的維修保養計劃。 5.全面負責物業對相應設備安全設施進行檢測，嚴格控制維修費用。 6.對園區內公用區域節能計劃提出合理意見和建議，并負責貫徹落實。 7.對物業的應急演練（如主備供的互投、切換、供電設備的維護保養）并給予以現場技術支持。擁有土建、裝修、給排水、暖通、電氣、弱電安裝的相應知識，能解決項目設備系統日常運行管理的故障。 8.負責在施工階段能提出相應物業管理意見和改進建議、并監督實施；負責制定工作計劃，協調部門工作。 9.自覺遵守相關的環境保護、職業健康安全管理的要求。負責與本崗位涉及到的環境因素、危險源的管理。不因個人管理不到位造成環境污染事故和發生安全事故。