崗位職責:
1、負責對公司所屬待建、已建商業資產牽頭進行整合規劃、市場調研、建設方案意見建議,將公司資產價值最大化;
2、負責商業街、體育場館的品牌引進、品牌營銷方案制定、商業發展年度計劃、租金收益測算及租金標準的制定;
3、負責制定商業街、體育場館的經營管理、招商運營制度建立健全并組織實施;
4、負責組織實施公司商業街、體育場館中心推廣策略,通過各類營銷活動、市場推廣活動、公益活動、社區文化活動等提升公司商業項目在當地及行業內的知名度;
5、負責建立、健全客戶服務體系,提供客戶滿意度,維護公司與客戶、政府部門良好的合作關系;
6、負責商戶裝修全流程管理(圖紙審核、施工監管、消防驗收、門頭規范等);
7、負責商戶日常經營行為管理(占到經營、廣告合規、垃圾清運等);
8、負責處理商戶投訴及突發事件(如相鄰糾紛、水電故障、燃氣、消防、安防);
9、負責新商戶入駐對接,提供物業條件交底及裝修指引;
10、負責商戶臺賬信息、合同文件管理,負責租金測算、租期管理、資源庫儲備等管理工作;
11、負責商戶有關的零星水電維修、及改造的管理工作;
12、負責所有商戶的水、電、燃、物業費的核算、收取、繳納、催收、退還管理工作;
任職要求:
1、年齡40歲以下,大專及以上學歷(物業管理、工程管理、商業運營相關專業);
2、街區、體育場館運營管理5-10年經驗,具有商業運營經理相關崗位經驗優先考慮;
3、精通商業街區、體育場館建設管理相關法規制度條例;
4、社交能力和抗壓能力強,擁有優秀的溝通及協調能力;
5、具備豐富的商業街、體育場館的前期開發建設、后期運營的各個環節的管理經驗(徐提供以往負責的2個體育場館項目全過程管理(從籌備規劃到開業)案例);