崗位職責:
1、負責集團商業招商中心整體工作;
2、根據公司經營戰略規劃,合理儲備商業資源,引進客商;
3、根據商業項目制定經營管理戰略,對經營目標商業招商負責;
4、制定商管年度經營計劃,績效考核、團隊組織、費用預算、組織培訓、并完成經營指標;
5、全面參與開發項目前期招商定位、總體規劃布局、業態規劃,業態經營組合產品建議設計等工作;
6、負責商業項目商業驗收,試營業,開街,活動等工作;
7、負責集團商業對外品牌管理,業務介紹、品牌調整、復商優化、根據經營情況合理制定和調整項目的業態規劃及商家調整;
8、負責商務工作的全面管理、協調和推進;對團隊進行業務知識培訓和考核,優化工作流程,協助投資談判等;
9、負責安排新品牌的開發、引進及品牌的優化?作,組織安排相關招商?員參加各類商品招商會;
10、統籌商業活動和廣告,保證良好的經營,提高經營業績;
11、負責業務調研,熟悉市場業務運營模式和經營狀況,掌握市場動態變化;
12、制定招商管理制度、客戶接待制度以及細則的具體實施;
13、負責商業項目前期招商工作與營銷管理中心銷售業務對接;
14、負責商業招商運營方案的撰寫,策略商業經營等給銷售型產品賦能。
任職要求:
1、年齡:35-50歲,房地產經營管理、經濟學、市場營銷、企業管理等相關專業,正規國家統招大學本科以上學歷;
2、有Top50房地產企業運營管理工作經驗,10年以上房地產工作經驗,5年以上/商業規劃、招商、運營工作經驗,全面主持過3-5個商業項目全流程工作經驗;
3、有3-4線城市招商及運營工作經驗,有商業街區項目2-4個招商及運營工作經歷者優先考慮;
4、對商業拿地、規劃、設計、業態、經營管理等有充分的實際工作經歷;
5、有銷售型商業項目2個以上的管理與業務經驗,有經營開發意識和成本思維;
6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊及管理,擁有?定的招商資源;
7、具有嫻熟的目標客戶的評估、選擇能力與市場布局能力
8、具備?定的商務談判能力和商業地產項目成功招商運作的實績;
9、通曉各類商業業態、品牌的特點,熟悉商業地產市場管理政策、法規和商業地產項目開發建設流程;
10、先進的管理理念,通曉企業全面運作,具備把握企業發展全局的能力,在團隊管理方面有較強的領導技巧和才能。
年薪區間:60W+獎金+提成
工作地點:新疆烏魯木齊
職位福利:五險一金、包吃