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1.日常運營管理 ：
（1）負責管轄區域內的日常物業管理工作，包括但不限于環境衛生、綠化養護、公共設施設備維護等，確保服務質量符合公司標準。
（2）監督并指導客服團隊處理業主投訴、咨詢及報修，確保問題得到及時有效解決，提升業主滿意度。
（3）定期組織召開物業工作會議，傳達公司政策，協調解決工作中出現的問題，提升團隊工作效率。
2. 費用管理與預算控制

（1）負責管轄區域內的物業費、水電費等費用的收繳工作，確保收繳率達標。
（2）參與制定并執行物業預算，監控費用支出，確保成本控制在預算范圍內。
3.安全管理 ：
（1）監督安保團隊執行安全管理制度，定期組織安全檢查，及時消除安全隱患。
（2）應對突發事件，如火災、盜竊等，制定應急預案并組織演練，確保快速響應和有效處理。
4.供應商管理 ：
（1）負責與外部供應商（如清潔公司、綠化公司、維修服務商等）的溝通協調，確保服務質量，定期評估供應商績效。
5.客戶關系維護：
（1）建立并維護良好的業主關系，定期組織社區活動，增強業主歸屬感。
（2）收集業主反饋，為物業服務的持續改進提供依據。

6.風險管理：
（1）識別物業管理中的潛在風險，制定風險應對策略，確保公司運營安全。
（2）監督并指導物業主管處理重大投訴和突發事件，維護公司形象。

任職條件：
1. 教育背景：大專及以上學歷，物業管理、酒店管理等相關專業優先。

2. 工作經驗：10年以上物業管理工作經驗，其中至少5年同崗位管理經驗。

3. 專業技能：精通物業管理法規及行業規范，具備出色的戰略規劃、團隊管理和溝通協調能力。
4. 職業素養：責任心強，具備良好的服務意識和團隊合作精神，能承受較大的工作壓力。
5. 技術能力：熟練使用辦公軟件，具備基本的財務知識，了解物業設施設備的基本維護原理。

優先考慮：臨平當地或通勤距離30分左右，長期穩定些。