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1.負責現場和內部的工程管理工作，及時了解工程員工的思想動態，為員工解決實際疑難問題，定期向 項目總監匯報。 2.定期組織工程人員的在職培訓和工程技能訓練，制定月度培訓計劃及工作計劃。 3.負責新到工程人員的崗前培訓。 4.制定和完善工程部的各項維修管理制度，確保各項工作的有序進行。 5.負責對公共設備、設施的維護維修及運行、住戶居室維修等日常工作的安排、實施和管理。 6.負責工程部內部管理和溝通以及指導下屬開展工作。 7.在小區發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排。 8.負責項目外包的洽談、監管、驗收質保及考核。 9.負責電梯年檢組織，日常維修的監管、考核。 10.定期對設備、設施維修、運行做好記錄，建立設備設施檔案和所有臺賬。 11.負責各種裝修圖紙審批，組織人員對裝修施工檢查、驗收工作。 12.完成上級領導交給的其它任務，協調與其它部門的相關工作。 13.每日抽查部門工作運行情況，并在相應記錄表確認簽字。