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1.全面統籌物業項目運營管理，涵蓋日常保潔、保綠、保修、安保、客服等各項工作，確保項目高效有序運轉。 2.精準承接上級組織業績指標，并進行科學分解，全力以赴達成所管轄項目的經營目標。 3.精心制定年度預算，實時掌握財務動態，嚴格做好指標與風險把控，確保項目經濟穩健。 4.強化項目現場管理與工作協調，督促各崗位嚴格遵循相關管理體系及規章制度，保障服務質量。 5.整體統籌項目品質提升與滿意度推進工作，積極與業主溝通協調，精心維護客戶關系，全力塑造品牌口碑。 6.細致梳理項目收支數據，按規定主導完成項目經濟測算，為項目決策提供有力依據。 7.專注本項目人才培養，嚴格進行人員考核與評價，打造高效團隊。 8.圓滿完成其他各項工作任務。 二、任職資格 1.年齡在 40 周歲以下，擁有大學本科及以上學歷，物業管理相關專業優先考慮。 2.具備三年以上住宅物業管理豐富經驗，在服務品質保障、社區文化活動組織策劃等方面擁有扎實的實踐經驗。 3.掌握專業的物業管理知識，熟悉相關法律法規，具備運營、財務、團隊管理等多方面經營管理能力，能夠獨立組織實施項目管理。 4.具有較高的政治素養，堅決擁護共產黨的領導，嚴格遵紀守法，擁有良好的道德品質和道德修養。 5.展現出較強的執行力、決策判斷能力、經營管理能力以及溝通協調組織能力，在工作中取得較為突出的業績。