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職責描述： 1、制定年度營銷計劃、策略、行動方案和預算，并協調監控營銷計劃的執行情況，完成部門內外各營銷職能的提案； 2、營銷費用預算制定：制定項目公司本部營銷費用預算資金計劃； 3、預算控制：負責控制營銷費用預算，降低營銷費用； 4、協助制定項目公司月度營銷工作計劃，并組織實施； 5、負責制定本部門月度工作計劃和策劃線的工作計劃； 6、依據公司的整體策略，依據市場、競爭狀況，制定樓盤銷量規劃、戶型組合規劃、樓盤（戶型）區域性季節性投放規律及價格策略。 7、負責項目擬定策劃方案、促銷政策； 8、負責廣告公司進行全案策劃推廣工作； 9、配合平臺營銷中心品牌宣傳以及活動； 10、整合項目營銷媒介投放、活動及渠道實施； 11、整合信息搜集整理和市場研究工作； 12、審核及制定項目價格表。 13、營銷例會：協助本部重大會議的組織工作，直接提出意見和建議； 14、團隊建設：配合項目公司營銷隊伍的建設，搭建； 15、技能培訓：組織項目營銷方面的技能培訓； 16、公文復核：負責復核策劃部門所草擬的公文，包括策劃方案擬定報審、營銷費用預算、會議紀要等； 17、工作指導：負責制定部門和策劃線階段性工作計劃，并督促執行。 18、完成公司交辦的其他任務。 任職要求： 1、本科及以上學歷，房地產、工商管理、市場營銷等相關專業； 2、6年以上工作經驗，其中4年以上標桿房企背景（國企優先）工作經驗，2年以上同等崗位角色工作經驗；須具備房地產開發商項目全周期營銷策劃工作經驗和商辦類房地產開發商項目營銷前策工作經驗；參與過商辦類房地產開發商項目大宗資產交易（1萬㎡以上或1億元以上）營銷工作經驗且有成功案例優先考慮； 3、了解廣州市寫字樓市場狀況，精通招商規劃、策劃推廣、運營管理、物業管理流程，熟練掌握成熟寫字樓運營模式，具有豐富的品牌資源，擁有良好的招商談判、溝通協調能力。