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項(xiàng)目類型：農(nóng)村自建別墅（200-500㎡，涵蓋現(xiàn)代/中式/輕鋼等風(fēng)格） 工作地點(diǎn)：廣東省為主（目前惠州項(xiàng)目） 一、崗位職責(zé) 1. 全流程項(xiàng)目管理 負(fù)責(zé)從地基開挖到竣工驗(yàn)收的全周期施工管理，確保工期、質(zhì)量、成本達(dá)標(biāo)。 獨(dú)立編制施工計(jì)劃、材料清單及人工預(yù)算，動(dòng)態(tài)調(diào)整施工方案。 2. 技術(shù)落地與監(jiān)督 解讀設(shè)計(jì)圖紙，完成現(xiàn)場放線、工藝交底及隱蔽工程驗(yàn)收。 解決施工難題（如軟土地基處理、異形結(jié)構(gòu)施工、水電管線優(yōu)化）。 3. 資源統(tǒng)籌調(diào)度 對接本地建材供應(yīng)商（水泥/砂石/鋼材），確保材料性價(jià)比及供應(yīng)時(shí)效。 管理10-20人施工班組（泥瓦工、木工、水電工等），協(xié)調(diào)人員分工及進(jìn)度。 4. 在地化溝通協(xié)調(diào) 處理村民關(guān)系（占地糾紛、施工噪音協(xié)調(diào)等），保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。 對接鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)管部門，完成施工備案及驗(yàn)收手續(xù)。 二、任職要求 1. 資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn) 持施工員證或二級建造師證書，有農(nóng)村自建房或小型別墅施工管理經(jīng)驗(yàn)。 因項(xiàng)目小而散，會(huì)駕駛，自備車輛，具備多項(xiàng)目同時(shí)管理能力 2. 技能要求 精通磚混/框架結(jié)構(gòu)施工工藝加分。 熟練操作全站儀、CAD軟件，能獨(dú)立完成施工放線及工程量核算。 3. 資源協(xié)調(diào) 掌握項(xiàng)目所在地周邊建材市場信息（價(jià)格波動(dòng)、運(yùn)輸成本）。 自帶穩(wěn)定施工班組或能快速組建本地技術(shù)工人團(tuán)隊(duì)。 4. 環(huán)境適應(yīng)力 能適應(yīng)不同項(xiàng)目環(huán)境，如道路狹窄、機(jī)械進(jìn)場困難、雨季施工等問題。 接受每月駐村20天以上（提供住宿及餐補(bǔ)）。 2. 成本控制能力 能控制所有材料定額損耗率、按計(jì)劃完成工期。 3. 溝通與應(yīng)變 熟練使用當(dāng)?shù)胤窖?，具備沖突調(diào)解經(jīng)驗(yàn)（如工人薪資糾紛、村民阻工）。