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崗位職責(zé) （一）商務(wù)管理 1．負(fù)責(zé)制定項目商務(wù)管理計劃，明確商務(wù)工作目標(biāo)、流程和方法，指導(dǎo)項目商務(wù)工作的開展。 2．對項目實施過程中的商務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商務(wù)工作符合合同要求和公司規(guī)定。 3．負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物資計劃、采購、成本控制；參與供應(yīng)商管理，做好物資使用全流程管理，確保物資供應(yīng)與項目進(jìn)度、成本目標(biāo)相匹配。 （二）合同管理 1．主導(dǎo)項目合同的談判、簽訂工作，確保合同條款清晰、合理，維護(hù)項目方利益。 2．建立分包商合同管理體系，負(fù)責(zé)分包合同條款審查、履約過程監(jiān)督及結(jié)算爭議處理，確保分包合同與總包合同有效銜接，跟蹤合同執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理合同變更、違約等問題。 3．組織對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估和總結(jié)，為后續(xù)項目合同管理提供經(jīng)驗教訓(xùn)。 （三）成本控制 1．參與項目成本預(yù)算編制，對成本進(jìn)行分解和分析，制定成本控制措施。 2．定期開展項目盈虧動態(tài)測算，建立項目全周期經(jīng)濟(jì)檔案，每季度編制盈虧分析報告，提出成本優(yōu)化建議。 3．負(fù)責(zé)審核項目各項費用支出，嚴(yán)格控制成本，提高項目經(jīng)濟(jì)效益。 （四）預(yù)結(jié)算與收款 1．負(fù)責(zé)項目變更預(yù)算編制。 2．牽頭組織結(jié)算審核，確保結(jié)算金額與合同約定、實際完成量相符。 3．組織項目竣工結(jié)算工作，收集、整理結(jié)算資料，編制結(jié)算報告，確保結(jié)算工作順利進(jìn)行。 4．與建設(shè)單位、審計單位等進(jìn)行結(jié)算核對和談判，爭取合理的結(jié)算金額。 5．負(fù)責(zé)項目工程款的催收工作，制定收款計劃，采取有效措施確保款項及時收回。 （五）溝通協(xié)調(diào) 1．與項目內(nèi)部各部門保持密切溝通，協(xié)調(diào)商務(wù)工作與工程施工、技術(shù)、質(zhì)量等部門的關(guān)系。 2．與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等外部單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決商務(wù)工作中的問題。 參與項目相關(guān)會議，匯報商務(wù)工作進(jìn)展情況，提出商務(wù)管理建議和意見。 任職要求 1、本科以上學(xué)歷，工程造價相關(guān)專業(yè)，優(yōu)先考慮注冊造價工程師、中級以上職稱人選。 2、至少3年以上預(yù)算合約相關(guān)工作經(jīng)驗；熟悉精裝修相關(guān)工作；至少獨立負(fù)責(zé)過2個完整的項目商務(wù)工作經(jīng)驗。 3、專業(yè)基礎(chǔ)扎實；具備獨立完成各階段造價編制或?qū)徍说哪芰Α?4、具備組織和統(tǒng)籌項目預(yù)結(jié)算工程變更、簽證、造價核算、方案測算、經(jīng)濟(jì)對比、索賠、反索賠能力；能協(xié)助項目經(jīng)理完成二次經(jīng)營目標(biāo)。 5、熟悉定額，熟練操作造價、辦公等相關(guān)軟件。 6、責(zé)任心強(qiáng)，良好的協(xié)調(diào)溝通和組織能力，具有高度敬業(yè)精神和團(tuán)隊協(xié)作精神。 年齡要求：28-35歲