崗位職責
1. 合約管理:負責工程項目的合同準備、談判、簽訂和執(zhí)行,確保合同條款的合法性和完整性,維護公司的利益。
2. 成本控制:管理項目預算,進行成本分析和預測,監(jiān)控項目開支,確保項目成本控制在預算范圍內(nèi)。
3. 商務談判:與業(yè)主、供應商、分包商等進行商務談判,確保項目商務條件最優(yōu)。
4. 項目采購:負責工程物資和服務的采購,包括供應商選擇、價格談判、合同簽訂等。
5. 工程變更管理:處理項目執(zhí)行過程中的變更請求,評估變更的影響,與相關(guān)方協(xié)商變更費用和工期。
6. 工程量確認:負責工程量的測量和確認,確保工程款項的準確支付。
7. 索賠管理:處理項目執(zhí)行過程中的索賠事件,包括準備索賠文件,與業(yè)主進行溝通和談判。
8. 結(jié)算管理:負責項目的最終結(jié)算,確保所有商務事項得到妥善處理,款項得以回收。
9. 風險管理:識別和評估項目商務風險,制定風險緩解策略。
10. 報告與溝通:定期向管理層匯報項目商務狀況,與項目團隊保持有效溝通,確保商務活動與項目進度同步。
任職要求
1. 本科及以上工程管理、商務管理、建筑學相關(guān)專業(yè),MBA或工程管理碩士優(yōu)先。
2. 持造價工程師、注冊建造師等相關(guān)證書。
3. 五年在建筑或工程領(lǐng)域從事商務管理的經(jīng)驗,熟悉工程項目的全過程管理。
4. 精通合同法律、財務管理和項目管理知識,具備出色的談判能力和成本控制能力。
5. 能夠有效地與項目團隊、業(yè)主和其他利益相關(guān)者溝通,解決復雜問題。
6. 面對挑戰(zhàn)時能夠迅速做出決策,找到解決問題的最佳途徑。
7. 能夠領(lǐng)導團隊,激發(fā)團隊成員的潛力,推動項目目標的實現(xiàn)。
8. 能夠在高壓環(huán)境下工作,適應快速變化的項目環(huán)境。