職位描述
頂尖溝通談判力，精準定位與執行力企業服務商業代理服務
任職要求：
1、深化定位與策略制定：基于”小而精、亮點項目”的定位，結合寶山面行區域市場及社區需求，精磨項目商業定位，制定差異化、高執行性的招商策略、精細化業態落位規劃及租金體系。
2、主導精品化招商攻堅：全面負責主力店、特色品牌商戶及目標業態（特別是餐飲、教培、生活服務、輕餐飲、創新辦公）的精準挖掘、深度接洽、高效談判與簽約落地。快速構建并維護高質量、符合項目調性的品牌資源池。
3、高端資源整合與拓展：積極開拓并鎖定與契合項目“小而精”定位的國內外優質品牌、區域龍頭、特色商戶及行業資源的戰略合作，確保品牌引入的品質與獨特性，避免同質化。
4、運營籌備銜接：參與開業前運營管理框架、服務標準及市場推廣策略的制定，確保招商成果與未來運營需求（包括向商管公司移交）無縫對接。
5、奠定商管合作基礎：作為業主方代表與項目“奠基人”，深度參與項目全程，清晰梳理項目核心優勢、招商成果、運營規劃及業主核心訴求，為后期與頂級商業管理公司進行專業、順暢的合作洽談與項目托管移交做好充分準備與價值鋪墊。
6、高效內外部協同：強力協調內部設計、工程、成本、財務等部門，確保招商條件精準落地；作為公司對外的專業形象代表，與商戶、合作伙伴及未來商管公司進行高效、專業的溝通。
7、市場洞察與決策支持：持續跟蹤上海尤其北上海商業動態、競品信息及消費趨勢，提供專業市場分析報告、支持管理層決策。
工作地點
上海寶山區廟行鎮
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