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更新于 7月12日

研策總監(北京)

1.7-2.3萬·17薪
  • 北京朝陽區
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

SQL
崗位職責: 1.制定市場研究計劃和預算,組織開展市場調研活動,包括但不限于消費者需求調研、競爭對手調研、商業環境調研。 2.主導項目所在城市宏觀消費趨勢研究、區域商業競爭格局分析,收集、整理和分析市場調研數據,撰寫市場研究報告,為戰略決策、招商調整、運營優化等提供數據支持和決策依據。 3.持續跟蹤市場動態和行業發展趨勢,建立市場信息數據庫,定期更新市場情報,及時發現市場機會和潛在風險。 4.根據市場研究成果和發展目標,參與制定商業策略,包括定位策略、業態規劃策略、品牌組合策略、租金定價策略等。 5.跟蹤政府政策動態,預判對購物中心的影響并提出應對策略 6.對招商工作提供策略指導,協助招商團隊確定目標品牌和招商方向,評估招商項目的可行性和潛在價值。 7.與運營部門合作,根據市場變化和消費者需求,提出運營策略調整建議,如店鋪布局調整、服務項目優化、營銷活動策劃等,提升購物中心的競爭力和盈利能力。 8.制定系統規劃方案,建立POS系統、會員系統及銷售分析系統,確保系統功能與業務需求深度匹配。 9.建立商業管理系統設備維護機制,監督日常巡檢與故障響應,協調供應商解決硬件故障與軟件漏洞,保障系統穩定運行與數據安全。 10.與專業的市場調研機構、咨詢公司、行業協會等建立合作關系,獲取外部市場信息和專業支持,提升市場研策工作的水平。 11.參加行業研討會、論壇等活動,與同行交流經驗,了解行業最新動態和實踐案例,為購物中心的發展提供參考和借鑒。 12. 組建研策團隊并領導和管理團隊,包括但不限于招聘、培訓、指導、激勵和評估團隊成員,提升團隊整體業務能力和績效,打造高效、專業的研策團隊。 13.完成領導交辦的其他臨時性工作任務。 任職資格: 1.40歲及以下,大學本科及以上學歷,經濟學、統計學、商業分析、市場營銷等相關專業。 2.具有8年以上商業地產市場研究或戰略咨詢工作經驗,其中至少2年在相同規模或更高級別購物中心擔任市場研策管理職位。 3.具有豐富的市場調研項目經驗和商業策略制定經驗,熟悉商業地產行業的市場規律和發展趨勢。 4.精通市場調研方法和數據分析技術,能夠熟練運用統計軟件(如SPSS、SAS等)和數據分析工具(如Excel、PowerBI、Tableau、SQL等)進行數據處理和分析。 5.具備扎實的商業知識和戰略思維能力,能夠從宏觀層面把握市場趨勢,制定合理的商業策略。 6.熟悉商業地產項目的可行性研究流程和方法,能夠準確評估項目的投資價值和風險。 7.具有敏銳的市場洞察力和分析判斷能力,能夠準確把握市場需求和競爭態勢。 8.具備良好的溝通協調能力和團隊合作精神,能夠與不同部門的人員有效協作,推動市場研策工作的順利開展。 9.有較強的責任心和抗壓能力,能夠在復雜的工作環境和緊張的工作節奏下保持高效的工作狀態。 10.具備良好的職業道德,誠實守信,廉潔自律,能夠保守公司商業機密。 11.可接受在北京地區、華中/華南地區等公司商業地產項目所在地工作。 12.具有正常履行職責的身體條件。 13.特別優秀者可適當放寬上述要求。

工作地點

北京朝陽區北辰薈

職位發布者

張京晶/人事經理

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北京北辰商業管理有限公司(簡稱“北辰商管”)于2022年注冊成立,是國有控股房地產上市公司北京北辰實業股份有限公司(北辰實業HK.0588 SH.601588)的全資子公司。作為一家以商業地產的整體資產管理為主業的企業,北辰商管目前受托管理的商業地產項目總建筑面積超過80萬平方米,業務板塊包括寫字樓、服務式公寓、酒店、物業管理服務、商業、產業園區、文化園區等多種類型。目前,北辰商管管理的項目主要集中在亞奧板塊,通過整合資源,將亞運村片區的辦公、居住、購物、娛樂等日常辦公生活所需完美整合在一起,形成了北辰特色的完整生態圈和運營產業鏈,各個業態之間協同開發,相互促進,注入新理念、完善新功能、形成新特色。北辰商管致力于提升整體區域的商業和商務氛圍,結合亞運村片區得天獨厚的小微濕地公園和圍合式社區氛圍,在亞運村片區打造花園式辦公和居住環境,通過更集約化的產品組合為客戶提供更優秀的物業服務和商務配套。
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