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1. 廣告創意與視覺設計（平面+視頻）： 負責房地產項目的各類廣告宣傳物料的設計與制作，包括但不限于： 線上： 網站/落地頁廣告圖、社交媒體圖文/短視頻視覺、線上活動海報/H5、EDM設計、APP界面元素、信息流廣告圖等。 線下：樓書/宣傳冊、單頁/折頁、海報/展架/X展架、戶外廣告（圍擋、高炮、燈箱、道旗等）、售樓處/樣板間導視系統、活動背板/簽到墻、禮品包裝、報紙/雜志廣告等。 銷售工具：戶型圖、區位圖、項目鳥瞰圖效果圖包裝、銷售說辭PPT美化等。 根據營銷策略、項目定位和目標客群，進行創意構思，提供符合項目調性的視覺設計方案。 確保所有設計作品在視覺上具有高度吸引力、專業性和品牌一致性。。 2.視頻策劃與制作： 負責房地產項目各類視頻廣告/內容的創意構思、腳本撰寫/分鏡設計、拍攝執行、后期剪輯、包裝合成及輸出。 視頻類型包括但不限于： 項目宣傳片/形象片 (突出品牌調性、整體規劃、生活方式)。 產品賣點視頻(聚焦戶型、精裝、科技、景觀等核心優勢)。 區位價值解讀視頻 (動態區位圖、交通、配套展示)。 樣板間/實景示范區探訪視頻/Vlog (沉浸式體驗)。 工程進度播報/匠心建造視頻 (展示品質、增強信任)。 主題活動/事件營銷快剪視頻 (開盤、發布會、節日活動)。 社交媒體短視頻 (抖音、快手、視頻號等平臺的豎版創意短視頻、信息流廣告視頻)。 3. 品牌形象維護與視覺規范執行（動態延伸）： 確保視頻內容在視覺風格、調性、色彩、字體、版式、音效標識等方面嚴格遵循品牌規范，與平面物料保持高度統一。 建立或維護視頻內容的品牌視覺語言庫（如轉場、角標、動態LOGO演繹等）。 4. 營銷策略與銷售賣點視覺化（動態呈現）： 將營銷策略和核心賣點動態化、場景化、故事化，運用視頻手段創造更沉浸、更具感染力的體驗。根據不同推廣階段和渠道特性，策劃制作最具針對性的視頻內容。 5. 合規性把控： 確保視頻廣告內容嚴格遵守《廣告法》、《房地產廣告發布規定》等，清晰標注預售證號、風險提示、實景與非實景部分等，杜絕虛假宣傳。 崗位要求： 1. 美術設計相關專業，具備良好的審美觀和創意能力。 2. 熟練掌握各類設計軟件，如Photoshop、Illustrator、CorelDRAW等。 3. 具備一定的房地產廣告設計經驗，了解行業發展趨勢。 4. 具有良好的溝通和團隊協作能力，能承受工作壓力。