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1、負責物業項目的整體規劃、執行和監控，確保項目按照既定目標和時間表順利進行； 2、召集和主持項目會議，檢查、督促、協調各系統各部門的工作，研究解決工作中的各種問題并定期向公司報告工作情況； 3、確定物業管理服務標準和考核指標，監督服務質量并進行評價； 4、擬定項目年度財務預算方案，審核財務報表，合理控制費用支出，提高公司增收節支的能力； 5、統籌調控項目的資金、物資資源、人力資源等，確保管理體系高效運行； 6、注重分析研究市場信息，增強公司的市場應變能力和競爭能力，為市場拓展提供可行性參考數據； 7、嚴格落實各項防范措施，保障所管人員的財產和生命安全； 8、組織處理項目緊急、重大突發事件，并建立日常管理的預警議案； 9、組織對外協調工作，與各政府職能部門、街道辦等建立良好的公共關系。 任職要求： 1、統招本科以上學歷，45歲以下，持有物業管理師證書。 2、3年以上物業住宅項目運營管理經驗，具有項目全生命周期運營操盤經驗。 3、熟悉行業內相關法律法規，精通物業管理體系、服務標準和各專業工作流程； 4、有高度責任心，思維敏銳，有良好的分析和解決問題的能力，能夠獨立處理復雜問題； 5、具備商務談判技巧及優秀的溝通協調能力、團隊管理能力和領導能力； 6、具有敬業精神，具備較強的工作執行能力。