工作內容:
1.依據各項目全景計劃和年度經營計劃,編制分解項目總進度計劃、年、月進度、周工作計劃。
2.負責編制工程策劃方案,明確工程質量、進度、成本、安全文明目標并貫徹落實到位;對工程銷售、展示、驗收、交付等所需工程關鍵節點負主要責任,對工程品質、安全負主要責任,并在項目交付后及時完成項目工程后評估工作;
3.參與對各項目規劃設計、建筑設計、市政設計、景觀設計、成本控制等成果文件進行審核,提出合理化建議;
4.負責在產品標準指導下各項目工程管控各項標準、制度和工程管控體系的健全和運行維護,宣貫執行公司決議以及會議精神;
5.定期組織工程現場周、月檢,定期檢查部門員工、監理、各總分包單位各項制度執行情況,全程跟蹤督辦關鍵目標節點及重點檢查驗收工作,并監督落實整改糾偏,確保工程按目標順利推進;
6.負責審查各參建單位上報的工程監理規劃、施工方案、往來函件、簽證、設計變更等重要技術文件,并指導下屬員工完成事項處理及流程閉合工作;
7.組織項目的圖紙會審、室外綜合管網評審、地下室管綜BIM優化、精裝設計優化、基坑圍護方案論證等重要技術會議;
8.參與工程設計、招采、成本控制等成果文件審核把關,參與單位考察、評估、詢標等各項工作,并提出合理化建議;協助成本部完成目標成本分析、編制;
9.負責對接前期同事,提前梳理項目開工、驗收所需各項工程節點要求及資料要求,組織工程部做好工作分解,協調各參建單位完成各項具體工作,為開工、驗收等工作提供良好基礎;
10.負責編制工程技術類人員的專業培訓計劃,通過有效的團隊建設、培養和管理,確保工程團隊處于高勝任度和敬業度;
11.負責召開各項目工程周例會、晨會、各類專題會議,督促完成部門晨會記錄、部門日志及審核部門各類會議紀要;
12.負責與政府職能部門、公用事業單位、公司職能部門、設計、施工、監理等各參建方的溝通聯系和協調工作。
任職要求:
1.業務知識:熟悉工程管理及施工專業知識,熟悉國家、地區、房地產行業關于工程建設的相關政策法規、規范等,精通產品體系其他相關專業知識,了解房產開發相關專業知識;
2.業務技能:熟練使用 OFFICE、Autocad、CAD等辦公軟件,具備網絡應用及企業信息化的一般知識;
3.核心能力:具有較強的系統思維和高效執行的能力,并對工作結果呈現追求卓越,在團隊管理過程中關注目標管理、授權委責和品質管控;
4.個人素養:具備良好的職業道德素質,工作認真嚴謹,積極樂觀。具有良好的協調溝通能力、公關交際能力。
5.專業特長:具有工程管理專業特長,工民建、建筑學相關專業,本科以上學歷,有產業園管理經驗或履歷優秀者可放寬。