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更新于 7月1日

寫字樓物業工程經理

1.4-2萬
  • 北京朝陽區
  • 國貿
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

暖通工程消防工程寫字樓現場管理
職責描述: 1.統籌管理工程、物業安全、環境等全面工作,審核年度工作計劃,實施落實并跟督辦完成情況; 2.編制工程物業年度預算,監督執行部門預算使用情況; 3..定期開展現場品質檢查工作,對發現的問題形成跟蹤銷項清單督辦整改,并且建立檔案管理制度; 4.協助開展商業寫字樓二次裝修工作,包括二次裝修手冊完善、流程執行情況、圖紙的審核、規范施工、安全檢查、隱蔽工程檢查、閉水試驗、竣工驗收等。與業主,租戶,物業和施工單位進行協調合作。 5.負責寫字樓物業服務管理工作,提升物業服務品質。制定組織物業管理規劃和計劃,完成目標計劃; 6.負責租戶租賃合同物業工程條件的審核及物業方面優化工作,提升商戶滿意度; 7.定期組織對項目物業服務質量和效率進行檢查、評估,提升物業管理品質; 8.對有關工程物業方面的重大經營決策提供信息、方案和建設性建議; 9.負責對接工程項目部、物業單位,開展寫字樓項目建設完成后的承接查驗工作; 10.負責協助運營部門溝通、協調運營期寫字樓項目物業管理工作; 任職要求: 1.本科及以上學歷,工程(強電、暖通)相關專業; 2.5年以上商業或寫字樓物業工程管理工作經驗;有籌開項目工程物業管理全流程經驗。 3.熟練掌握工程專業知識與系統操作,熟練掌握工程規范及相關法規; 4.具備較強的工程管理能力,良好的質量意識、成本意識; 5.良好的溝通協調能力、決斷能力、計劃能力、執行力及團隊領導力。

工作地點

北京朝陽區招商局大廈

職位發布者

周昂/招商商管中北區域綜合管理部專業副總監

三日內活躍
立即溝通
公司Logo招商商業管理(深圳)有限公司北京分公司
招商局蛇口工業區控股股份有限公司(簡稱“招商蛇口”)是中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商,作為招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業,堅持以“產融創新,低碳先鋒,經營穩健”為特色,為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案,致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口創立于1979年改革開放之初,憑借先行先試的政策優勢、毗鄰香港的窗口優勢和“敢為天下先”的文化理念,建設了中國第一個對外開放的工業區,開展了一系列影響深遠的市場經濟改革探索,孵化了一大批行業領先的優秀企業,蛇口工業區因而被譽為改革開放的“試管”,招商蛇口也因此積累了豐富的城市和園區綜合開發運營經驗。2015年,招商蛇口(股票代碼001979.SZ)完成重大無先例重組登陸深交所,創造了一個資本市場和國企改革的經典案例,為招商蛇口長期高質量發展奠定了堅實基礎。招商蛇口圍繞開發業務、資產運營和城市服務三類業務,在多個領域逐步積累了獨特優勢:開發業務方面,招商蛇口是綜合開發專家,綠色人居的探路者、實踐者和領跑者。招商蛇口打造“成長系”“成就系”“傳承系”三大住宅產品,以品質升級每一位居者的生活體驗。資產運營方面,涵蓋產業園區、集中商業、辦公、酒店、公寓等業態的資產運營及管理。產業園區打造“產、網、融、城”一體化生態平臺;商業辦公通過數字化運營實現資產價值持續提升,以商為勢激活城市精彩;酒店公寓提供多類型、高標準服務讓旅居生活更美好。城市服務方面,涵蓋物業管理、郵輪、會展、代建等業務。招商積余是中國領先的物業資產管理運營商,管理的物業類型多元,面積達到3.3億平方米,讓城市和生活更美好;郵輪業務打造“船港城游購娛”泛郵輪產業生態圈,致力于成為國內領先、國際一流郵輪運營服務商;招商會展具有一流的展館建設、展館運營服務能力,為城市片區綜合開發與運營提供整體解決方案;代建業務主要依托現有開發業務的運營管理體系,與城市更新、住宅開發、資產管理等其他業務資源聯動、協同發展。招商蛇口不斷探索與時代背景和社會發展相契合的公益模式,將自身改革發展同鞏固脫貧攻堅成果、全面推進鄉村振興有機統一起來,在貴州、云南、廣東、新疆、湖北等地積極投入,促進當地經濟可持續發展。招商蛇口發起“安心家園”等公益項目共建韌性城市,實施“綠蘿行動”響應雙碳戰略,積極承擔企業責任推動社會可持續發展。截至2023年三季度,招商蛇口資產總額9635億元,業務覆蓋全球逾百個城市和地區,服務超千萬客戶。招商蛇口以高質量的產品品質和領先的服務水準深受信賴,企業品牌價值位列行業TOP5。
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