崗位職責:
1、全周期節點管控:主導項目全景計劃編制(拿地后2周介入),涵蓋策劃、供貨、資金、交付等關鍵節點;監控計劃執行,實時預警偏差并推動糾偏措施,落實節點考核機制。
2、保交付核心任務落地:協同財務部門匹配項目現金流,確保開發貸、監管資金、工程款等合理調配;鎖定交付時間,主導交付前風險排查及整改閉環,確保按期高品質交付。
3、跨職能協同與供貨保障:統籌施工計劃與營銷推貨節奏,動態優化供貨方案;打通財務、營銷、報建、工程等部門協作壁壘,確保信息同步與決策高效。
4、風險管控:識別項目開發全流程風險(如報建滯緩、供應鏈缺口、客訴風險等),建立風險清單并推動解決;主導灰空間改造、設計變更等專項策劃,協調設計、成本、工程部門落地;
5、運營機制優化:搭建項目運營數據看板,定期輸出經營分析報告;沉淀后期運營標準流程(如交付前聯合驗收機制、資金監管規則)。
任職要求:
1、33歲以內,統招本科及以上學歷,工程管理、土木工程、房地產經營等相關專業優先。
2、頭部房企項目負責人崗位經驗,完整操盤1個以上住宅項目全周期(從拿地至交付),深度參與過項目資金計劃編制、供貨策劃、交付風險管控等核心環節。
3、精通項目關鍵節點邏輯與動態管控方法,具備經營視角的風險預判及快速解決能力,能高效協調財務、營銷等高對抗性部門達成目標。
4、抗壓能力強,積極主動、深度思考、歸納總結、學習力、執行力、客觀公正,高度認同邦泰企業文化。
5、頭部房企管培生背景優先,熟悉南寧當地報建政策及供應鏈資源優先